Более половины подрядчиков в ИЖС не смогли работать по эскроу-счетам
29 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
налоги
Юрий Марышев
Здравствуйте!!! Я начинающий риэлтор. Подскажите для опыта! 1 год назад купили квартиру за 1700000 руб,сейчас продают за 1945000. Есть ли здесь налог??? Если есть то какой в % и с какой суммы??? За ранее благодарю
Автор
0
0
6
Юрий Марышев
Могут подойти
6 комментариев
21 июня 2017, 17:13
Лучший совет
В любом случае начинающему риэлтору будет полезно изучить и даже выучить статьи 220 и частично 217 НК РФ.
7
0
Алексей Груздев
21 июня 2017, 18:54
Но Даниил совершено правильно сказал...
1
0
Алексей Груздев
21 июня 2017, 18:54
Судя по цене это область. В области кадастровая стоимость низкая. поэтому, скорее всего, налог будет исчисляется : 13% от 245 т. р.
1
0
21 июня 2017, 17:04
ЛИБО-ЛИБО)Там как выгоднее
2
0
21 июня 2017, 16:56
Артем, видимо, оговорился: от 70% кадастра не за вычетом миллиона, а за вычетом суммы покупки. Миллион, конечно, тоже можно вычесть, а сумму покупки тогда не вычитать, но в данном случае это невыгодно.
4
0
21 июня 2017, 16:49
Если сумма договора выше 70% кадастровой стоимости,то 13% от суммы разницы между покупкой и продажей.Если ниже,то 13% от 70%кадастра за вычетом 1000000
1
1
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости