В 2011 году клиентка продала квартиру, принадлежащую ей по договору ренты 1999 года. Обременение снимала в 2011, соответственно при этом получала новое свидетельство. Сейчас из налоговой приходит письмо о том, что она должна заплатить налог с продажи. При походе в налоговую ей говорят, что свидетельство свежее, соответственно, она должна платить. Кто прав?