налоги

Екатерина Самарина

02.08.2018

Вся Россия

1 434

Здравствуйте!

Хочу продать квартиру в собственности менее 3 лет за 5 мл. и закрыть ипотеку другой квартиры остаток 3 мл. Как будет правильно исчисляться мой налог 13%? Кокова схема действия с моей стороны?

Автор

Теги

Екатерина Самарина

вторичка

Могут подойти

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

36 200 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Технопарк

5 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к1, Москва

8 700 000 ₽

апарт.-студия, 11 м², этаж 4

Тульская

11 мин.

2-я Рощинская улица, 10, Москва

15 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 14

Шипиловская

11 мин.

улица Мусы Джалиля, 8К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Домодедовская

12 мин.

Домодедовская улица, 38К2, Москва

22 000 000 ₽

студия, 38 м², этаж 3

Академическая

10 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 30К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Марьино

9 мин.

Луговой проезд, 7, Москва

115 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 78 м², этаж 1

Пролетарская

8 мин.

1-я Дубровская улица, 6Б, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

2 августа 2018, 11:48

Лучший совет

Екатерина, если продадите за 5 000 000, то схема такая: 5 000 000- 1 000 000 (имущественный вычет с продажи) = 4 000 000*13% = 520 000 (налог к уплате).

Екатерина Самарина

Автор

2 августа 2018, 12:54

Спасибо.

Арман Барекян

2 августа 2018, 12:14

"они не будут разве вычтены из этой суммы"
Екатерина, кто они и что должны быть вычтены?
Давайте так, я догадался о ходе Ваших мыслей и понял, что Вас тоже заразили распространённой ерундой и поэтому, сейчас скину ссылку по этой теме. Вам лучше получить живую консультацию, в Питере есть высококлассные специалисты, по налогам в том числе.

Арман Барекян

2 августа 2018, 12:15

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-uplata-naloga-s-prodazhi-i-pokupki-kvartir-283222/

Екатерина Самарина

Автор

2 августа 2018, 11:58

Арман, а если я хочу с этих денег погасить ипотеку(3 мл) они не будут разве вычтены из этой суммы?

Екатерина Самарина

Автор

2 августа 2018, 11:33

№ 1 право собственности 2018г по завещанию , кадастровая стоимость 4900
№ 2 являетесь резидентом РФ

Арман Барекян

2 августа 2018, 10:56

Действие №1 - это ответ на данный вопрос:
В каком году зарегистрировано право на квартиру и основание этого права? Если после 31.12.2015 г., то какая кадастровая стоимость?
Действие №2 - это ответ на следующий вопрос: Вы являетесь резидентом РФ?