Поиск по журналу
Москва и МО
Налоги при дарении доли квартиры сестре (я и она не резиденты)
Рудольф
27 мая 2015
Вся Россия
5 368
7
Здравствуйте. Двухкомнатная квартира в  Москве. Владельцы я и моя сестра в равной доле (1/2). Квартира в собственности более 3 лет. Моя сестра и я нерезиденты и постоянно проживаем не в России. Хочу подарить свою долю сестре. Таким образом она  будет единственная владелица квартиры.
Какие налоги/пошлины надо платить? Как минимизировать расходы при переоформлении?
Заранее спасибо.
Автор
7
Рудольф
Могут подойти
7 комментариев
27 мая 2015, 14:14
Лучший совет
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
6
0
496/50 000
0/50 000
28 мая 2015, 23:52
Рудольф, налог на дарение между близкими родственниками отменен. Для вас, как не резидентов цифры 13 % процентов вообще не существует. Когда сестра станет единоличным собственником и надумает продать квартиру она заплатит 30 % налог, как не резидент, опять же при условии, если она не находилась в России более 3-х месяцев, но об этом рано сейчас говорить.
0
0
356/50 000
0/50 000
Рудольф
Автор
28 мая 2015, 08:15
Спасибо всем за ответы. Как я понял, я налогов платить не должен. А сестра не должна ли заплатить 13%? И если да, то от какой суммы? Напоминаю - мы не налоговые резиденты России.
0
0
179/50 000
0/50 000
Рудольф
Автор
28 мая 2015, 08:11
Спасибо всем за ответы. Как я понял, я налогов платить не должен. А сестра не должна ли заплатить 13%? И если да, то от какой суммы? Напоминаю - мы не налоговые резиденты России.
0
0
178/50 000
0/50 000
27 мая 2015, 20:03
Здравствуйте. Совершенно верно Вам ответили уважаемые коллеги. Налога в данном случае не возникает.
Госпошлина составляет 2000 рублей. Но для составления договора дарения лучше обратиться к специалисту.
В случае дальнейшей продажи квартиры, налоговая ставка устанавливается в размере 30 % в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ.
П.3 ст.224 НК РФ.
2
0
426/50 000
0/50 000
27 мая 2015, 18:54
Ничего Вы не платите. Договор дарения между близкими родственниками
2
0
67/50 000
0/50 000
27 мая 2015, 14:30
Следует оплатить госпошлину в размере 2000 рублей за регистрацию права собственности.
Составляйте договор дарения в простой письменной форме,а не нотариальный,вот и минимизируете расходы при оформлении.
3
0
207/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости