Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налоги при продаже и последующей покупке квартиры в МО.

Алина
Вся Россия
894
11
Здравствуйте!

В 2010 году купила в МО квартиру на этапе строительства по ДДУ за 2250 тыс.руб.
В 2011 продала её. В договоре указали те же самые 2250 тыс.руб.
Через 2 месяца после продажи купила другую квартиру, опять же по ДДУ, за 3500 тыс.руб.

Вопрос: должна ли я платить какие-либо налоги? И если да, то сколько?

Спасибо.
Автор
11
Алина
Могут подойти
11 комментариев
12 февраля 2012, 01:30
Лучший совет
"Сколько можно спрашивать одно и тоже ,Дайте себе труд ,зайдите на соответствующую рубрику!"
Согласен, казалось чего проще для начала, перед тем как задавать вопрос, в поиске тут же на ресурсе поискать по ключевым фразам... Там ответов море будет.
3
0
253/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
18 февраля 2012, 15:31
Алина, налога платить не надо, но декларацию подать необходимо.
0
0
63/50 000
0/50 000
13 февраля 2012, 18:37
Добрый вечер. Нет, никаких налогов Вы платить не должны. Декларацию в налоговую все же придется подать. С уважением.
0
0
116/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
12 февраля 2012, 13:23
Все специалисты дают БЕСПЛАТНЫЕ советы, т.е. не несут никакой ответственности, и если ВЫ выберите не верный совет, пенять придется только на себя. Обратитесь даже за бесплатным советом, к кому нибудь лично и получите исчерпывающий и верный ответ.
0
0
247/50 000
0/50 000
Марина Вашкевич
12 февраля 2012, 13:11
Здравствуйте Алина! Ну для начало вам нужно подать налоговую декларацию в которой укажите цену покупки и продажи.(нет прибыли нет налога)
0
0
138/50 000
0/50 000
12 февраля 2012, 10:52
Здравствуйте, Алина! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Т.о., поскольку квартира была в Вашей собственности меньше 3-х лет, но при продаже в договоре Вы указали ту же сумму, за которую купили, обязанности по уплате налога у Вас не возникает, но нужно будет подать правильно заполненную налоговую декларацию, в которой указать доход и право на налоговый вычет.
2
0
1 153/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
12 февраля 2012, 09:49
Здравствуйте!

Вам придется подать в налоговую декларацию, в ней и укажите за сколько купили и за сколько продали, с приложением соответствующих документов. Прибыли нет - налогов нет.

Удачи!
0
0
212/50 000
0/50 000
Алина
Автор
12 февраля 2012, 01:44
Спасибо большое!

Я искала по форуму.
Ситуации у многих, задающих вопросы, похожи, но ведь хочется быть уверенной в том, что и как обстоит именно в твоем случае.
1
0
182/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
12 февраля 2012, 01:16
Здравствуйте, Алина!
Поскольку при продаже, Вы дохода никакого не получили,то и обязанности по уплате налога не возникает, но отчитаться перед налоговой необходимо.
1
0
169/50 000
0/50 000
Slava Slavnau
12 февраля 2012, 00:33
Сколько можно спрашивать одно и тоже ,Дайте себе труд ,зайдите на соответствующую рубрику!
0
0
90/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости