Если собственность на новую квартиру или хотя бы ее акт приема-передачи не будет оформлен в тот же год, что и продажа, то налог 13% с 5млнов.
Но если военной программой Вы называете, например, сертификат денежный на покупку жилья, то тогда можно из суммы продажи вычесть сумму сертификата и налог будет 13% с положительной разницы между этими суммами. Предоставление продавцу в оплату за квартиру выделенных ВАМ государством денег - это ВАШ расход, и его можно учесть при расчете налоговой базы.
И не слушайте налоговиков и не всегда грамотных агентов)) Слушайте наш форум))))))

Ирина Владимировна,похоже не читал)) НАфига заморачиваться?)))

если продажа и покупка проведены в один налоговый год по Вашим условиям то ничего платить не надо.

Интересно, Щербаков вопрос читал? Или так просто вещает, чтобы мы не расслаблялись и незабывали про его к месту и не к месту впихиваемый сайт? ))

В случае оформления права собственности на жилое помещение до 1 января 2014 года у налогоплательщика отсутствует возможность корректировки размера заявленного и полученного имущественного налогового вычета, в том числе в связи с ежегодной уплатой предоставленной рассрочки.
Если право собственности оформлено после 1 января 2014 года (то есть после вступления в силу Федерального закона от 23. 07. 2013 N 212-ФЗ, внесшего изменения в порядок предоставления имущественного налогового вычета), то налогоплательщик, имеющий неиспользованный остаток налогового вычета, вправе суммы ежегодных платежей за приобретение жилья в рассрочку отразить в налоговых декларациях, представляемых по итогам каждого налогового периода, в котором были произведены такие расходы.
К налоговым декларациям необходимо приложить платежные документы, подтверждающие факт осуществления расходов по внесению соответствующих платежей. http://www. wiprealtor. ru/interesting/poryadok-primeneniya-imushhestvenn ogo-nalogovogo-vycheta-po-rashodam-na-priobretenie -zhilya-kuplennogo-v-rassrochku-zavisit-ot-perioda -oformleniya-prava-sobstvennosti-na-nego/

должны уплатить, всё что более одного миллиона рублей, можно за миллион и продать если кто согласится купить. взаимозачет можно когда квартира в собственности покупаемая в одном налоговом периоде.

Добрый день, Ксения! Хотелось бы уточнить Вам один момент. Если Вы приобретаете кв. в Строящемся доме по Договору Долевого Участия, то право на вычет возникает у Вас с момента подписания Акта приёма-передачи!
При этом не обязательно ждать получения Свидетельства о гос регистрации права!

Если продавать за 1 м.р., то налога не будет. Но подать налоговую декларацию необходимо в любом случае. Право на получение соответствующего вычета носит "заявительный" характер.
Суды исками о доначислении налога не завалены.