Поиск по журналу

Вся Россия

Налоги при продаже участка с/х назначения+ обычного в одном периоде

ID: 61181262

Обновлено 24.01.2021

Вся Россия

1 022

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитан налог при продаже пая с/х назначения+ обычного земельного участка?

Дано:

ПАЙ-

- владение с сентября 2020 по праву наследования,

- продажа по рыночной стоимости, которая в три раза ниже кадастровой,

- уплачен налог при наследовании, от нормативной стоимости, которая больше рыночной,но меньше кадастровой;

ОБЫЧНЫЙ УЧАСТОК-

- владение - с января 2021 по купле-продаже,

- продажа по рыночной стоимости,которая значительно выше кадастровой

Автор

ID: 61181262

Могут подойти

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

33 406 802 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 6

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 4к2, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

110 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 75 м², этаж 4

Локомотив

20 мин.

Измайловский проезд, 13, Москва

16 300 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 5

Черкизовская

10 мин.

Большая Черкизовская улица, 32К4, Москва

39 900 000 ₽

4-комн.кв., 114 м², этаж 9

Медведково

16 мин.

ЖК "Shirokaya (Широкая)", Широкая улица, 30, Москва

77 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 22

Измайловская

22 мин.

Измайловский проезд, 5/1к3, Москва

3 комментария

Арман Барекян

24 января 2021, 23:11

Я же написал, что по второму участку обязанности уплаты налога не будет, если продадите по цене покупки, но декларацию заполнить нужно и вычет по расходам.
По второму участку необходимо изучить документы, не понятно что за налог был уплачен при наследовании, от нормативной стоимости, которая больше рыночной,но меньше кадастровой.

ID: 61181262

Автор

24 января 2021, 20:42

какая информация нужна для полного ответа?
можно разделить две сделки и по одной воспользоваться налоговым вычетом (пай), а по другому в расходы взять стоимость приобретения?

Арман Барекян

24 января 2021, 19:09

По участку от 2021 года возникает налог с разницы между ценой продажи и покупки, если продаётся по цене покупки, то налога не будет, ибо нет дохода.
По первому вопросу очень мало информации для корректного ответа.