Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоги при продаже участка с/х назначения+ обычного в одном периоде
ID: 61181262
24 января 2021
Вся Россия
861
3

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитан налог при продаже пая с/х назначения+ обычного земельного участка?

Дано:

ПАЙ-

- владение с сентября 2020 по праву наследования,

- продажа по рыночной стоимости, которая в три раза ниже кадастровой,

- уплачен налог при наследовании, от нормативной стоимости, которая больше рыночной,но меньше кадастровой;

ОБЫЧНЫЙ УЧАСТОК-

- владение - с января 2021 по купле-продаже,

- продажа по рыночной стоимости,которая значительно выше кадастровой

Автор
3
ID: 61181262
Могут подойти
3 комментария
24 января 2021, 23:11
Я же написал, что по второму участку обязанности уплаты налога не будет, если продадите по цене покупки, но декларацию заполнить нужно и вычет по расходам.
По второму участку необходимо изучить документы, не понятно что за налог был уплачен при наследовании, от нормативной стоимости, которая больше рыночной,но меньше кадастровой.
2
0
336/50 000
0/50 000
ID: 61181262
Автор
24 января 2021, 20:42
какая информация нужна для полного ответа?
можно разделить две сделки и по одной воспользоваться налоговым вычетом (пай), а по другому в расходы взять стоимость приобретения?
1
0
179/50 000
0/50 000
24 января 2021, 19:09
По участку от 2021 года возникает налог с разницы между ценой продажи и покупки, если продаётся по цене покупки, то налога не будет, ибо нет дохода.
По первому вопросу очень мало информации для корректного ответа.
2
0
218/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости