Сдать квартиру в аренду официально

Здравствуйте! уеду жить в другой город, даже страну. Хочу сдать квартиру в аренду, но так чтоб не волноваться и можно было долго не приезжать. Квартплату хочу платить сама по показаниям которые жильцы должны высылать каждый месяц, чтоб не было сюрпризов. Оплата на карту. Так вот вопрос, как это все сделать, если жить буду в другой стране. Как платить налог, через личный кабинет на сайте налоговой? это реально? а если будут ошибки, вопросы, можно все онлайн решить или онлайн плохо работает? будут вызывать? или надо кому то поручать? довереенность писать на подачу за меня НДФЛ и представления меня в налогвоой, это безопасно? Что если связь с жильцами потеряется. Если доверять какой то фирме, то им надо делать доверенность, тогда риск что они начнут что-то делать за спиной? и тогда надо отдавать им договор продажи? подскажите, как сделать это все безопасно.