Добрый день всем! Помогите разобраться с налогами. Были в трех налоговых, в двух ответ: вычет будет 2 млн, по 1млн на договор , в одной налоговой говорят, что за первый участок будет 1 млн по 500 000 каждому, за второй вообще ничего, горячая линия налоговой тоже не знает ответа! Итак , ситуация следующая: Муж и жена владели участком ИЖС 13 соток. в 2017 г они его разделили на 6 и 7 соток. образовались новые участки и срок владения начал отсчитываться с 2017г на каждый(продать без налога 5 лет ждать). Собственность долевая, у каждого 1/2 на 6 соток и 1/2 на 7 соток. В 2018 г март они продают участок 6 соток одним договором купли продажи за 1 100 000. два продавца одному покупателю. Соответственно они имеют право на имущественный вычет 1 млн, который распределяется по 500 000 в соответствии с долями по 1/2. налоговая база 100 000. В июле то есть сейчас они продают и 7 соток также одним договором одному покупателю за 1 300 000. Фактически каждый имеет раз в году(в одном налоговом периоде) 1 000 000 имущественный вычет. Получается они применят на 6 соток 1 000 000 по 500 000 каждый и тут 1 000 000 по 500 000 каждый. 1 100 + 1 300 000 = 2 400 000. - 2 000 000 вычетов по 1 000 000 каждый. Но так ли это? В интернете есть примеры продажи двух объектов недвижимости также долевая собственность но применяют на первый 1 млн пополам по 500 т каждый а на второй доход минус расход на приобретение. Наша семейная пара расходов не имела , они его разделили на два соглашением о разделе. Если бы продавал один человек, он имел бы право только на 1 млн это ясно и понятно. 2 400 - 1млн 1 400 плати налог. с этим ясно. Сразу скажу, что цена продажи в первом и втором участках фактически равна 70% от кадастровой стоимости первого и второго участков- это 1 100 000 и 1 300 000. Смогут ли они применить вычет 1 млн на второй участок? если нет то они применяют всего по 500 000 каждый, куда уходят вторые 500 000, ведь каждому налогоплательщику полагается 1 млн раз в году? ВОПРОС: КАКОЙ НАЛОГ ЗАПЛАТЯТ СУПРУГИ ВСЕГО И КАЖДЫЙ И ПОЧЕМУ?
