Здравствуйте,подскажите пожалуйста.есть двухкомнатная квартира. 1/3 доля принадлежит моей маме,1/3мне принадлежит ,а 1/3 принадлежит родственнице.с ней мы практически не общаемся.как правильно продать эту квартиру?мы с мамой не резиденты РФ и стать ими мы не можем.как будет уплачиваться налог после продажи квартиры нами? Может есть смысл объединить эти 2 части нам с мамой ? И сможет ли та родственница продать эту 1/3 часть без нас если мы не дадим согласие?
Эксперты допускают перенос запуска обновлённой семейной ипотеки на более поздний срок
17 сентября 2026
1 Доли очень специфическая вещь и покупатель попросит большую скидку.
2. Найти такого покупателя сложнее, чем покупателя на квартиру.
3. Объединение долей вам никаких выгод не даст.
4. Продать свою долю без вашего отказа от преимущественного выкупа ее доли родственница не сможет. Так же как и вы без ее отказа.
5 Резидентами вы стать не можете, но на сделку лично приехать сможете? Если нет, то поиск покупателя крайне затруднится.
Есть еще куча тонкостей, так что риэлтор вам в помощь