Добрый день!Договор купли-продажи был заключен в одном браке,а документы на право собственности были получены уже в другом.В каком из браков недвижимость будет считаться совместно нажитым имуществом.Спасибо.
Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
20
ID: 17297681
Могут подойти
20 комментариев
11 июля 2018, 13:42
Лучший совет
В этом вопросе окончательную точку поставит расписка с датой получения денег продавцом или другой официальный платёжный документ перевода денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца с конкретной датой перевода денег (дата перевода определит всё). Если деньги были переданы в состоянии первого брака, то совместно нажитое имущество с первой женой, если деньги переданы в браке со второй, то совместно нажитое со второй, если с третей, то с третей и так далее. Если перевод денег осуществляли в промежутке между браками, то собственность Ваша :)), но любая из жён может подать в суд и попробовать в судебном порядке доказать обратное.
12
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
16 июля 2018, 14:07
Надо создавать аватар, свободный от ответственности перед третьими лицами. и регистрировать сделки на него. :)
А долги сделанные во время брака с первой супругой предъявить к оплате ей. Написать долговые расписки задним числом.... ну сами понимаете...
А долги сделанные во время брака с первой супругой предъявить к оплате ей. Написать долговые расписки задним числом.... ну сами понимаете...
0
0
Андрей
12 июля 2018, 10:57
А забавная тема, а как квартира приобреталась, из первого брака жена может тащить половину, если по суду запросит движение средств по счетам (по ним же тоже половина - совместно нажитое ведь), так все дружно забыли откуда взялись деньги на покупку, а они тоже делятся, если только не кредит/рассрочка. Вторая жена тоже может тянуть 1/3 в случае если первая оттяпает половину на делёжку, если регистрация права произошла уже в новом браке В итоге счастливого покупателя можно оставить с 1/3. (трудно но достижимо) Зачем женится тем более второй раз я не понимаю.
1
0
11 июля 2018, 23:49
Чтобы правильно знать ответ на Ваш вопрос, нужно видеть условия договора о том, как производились платежи по договору. Тот факт, что переход права в собственность на спорную квартиру был произведен во время брака, сам по себе еще не означает, что на это имущество безусловно распространяется режим совместной собственности. Может быть, что квартира куплена в рассрочку и пр., и выплаты производились при наличии уже второй супруги....
4
0
11 июля 2018, 22:12
Юридически собственность совместная в том браке, во время которого прошла регистрация права на квартиру. И это может изменить только соглашение супругов или суд, если суду будет доказано, что были использованы на покупку квартиры ден. средства, нажитые в другом браке или вне брака, или личные денежные средства (подаренные, вырученные за продажу какого-то личного имущества ит.п.)
7
0
Дмитрий
11 июля 2018, 17:01
Если проблема во второй супруге- разводитесь-ей ничего светит и так. Женитесь на третей, чего уж там мелочиться)))Потом отпишитесь нам кто на что претендовать желает)))
2
0
ID: 17297681
11 июля 2018, 18:06
Обязательно отпишусь.
0
0
Владислав
11 июля 2018, 16:45
Вообще, этот вопрос к адвокатам. Сейчас боюсь ошибиться, но после развода, бывшие супруги еще могут претендовать полгода на вновь приобретенную недвижимость друг друга. Во всяком случае, так было раньше.
1
0
11 июля 2018, 14:42
Наверное все же будет играть дата ДКП. Т.к если продажа в браке, то по уму делается согласие супруга (как гарантия от подобных вопросов). Если согласия нет.. То почти наверняка будет суд . И что он посчитает датой окончания имущественных отношений первой семьи никто не скажет. Даже профессиональные юристы. ИМХО
1
0
11 июля 2018, 14:28
так, же надо смотреть пункты по передаче денежных средств в договоре купли- продажи - это всё рассматривается индивидуально
1
0
11 июля 2018, 14:19
Какой брак был заключен на момент даты регистрации договора купли-продажи в регистрируемой гос. организации, на сегодня это Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской обл., в том и будет считаться совместно нажитым имуществом.
2
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости