Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Налогооблажение сделки с гаражом

ID: 51555712
Вся Россия
1 355
7

Входные данные

стоимость цена продажи: 500 000р

кадастровая стоимость: 338 000р

в собственности: 2 года

был куплен за 50 000р по ДКП


вопрос

Какую сумму заплатит продавец, если "сегодня" продаст гараж за желаемую цену в 500 000р

Автор
7
ID: 51555712
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 18
30 991 275 ₽
студия, 25 м², этаж 18
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва
1-комн.апарт., 31 м², этаж 21
31 200 000 ₽
1-комн.апарт., 31 м², этаж 21
Чкаловская
2 мин.
ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
15 813 777 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 13
17 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 13
Братиславская
15 мин.
Марьинский бульвар, 11, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Шаболовская
8 мин.
Донская улица, 17, Москва
2-комн.апарт., 52 м², этаж 4
26 000 000 ₽
2-комн.апарт., 52 м², этаж 4
Бауманская
7 мин.
ЖК "Лофтек (Loftec)", Нижняя Красносельская улица, 35С49, Москва
2-комн.кв., 34 м², этаж 3
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 34 м², этаж 3
Курская
9 мин.
улица Казакова, 3С4, Москва
4-комн.кв., 75 м², этаж 3
19 600 000 ₽
4-комн.кв., 75 м², этаж 3
Алма-Атинская
8 мин.
Братеевская улица, 27К2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 5
12 700 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 5
Выхино
12 мин.
Снайперская улица, 7, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 4
15 000 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 4
Текстильщики
8 мин.
Саратовская улица, 10К1, Москва
6 комментариев
Татьяна Скулкина
1 мая 2020, 11:19
Лучший совет
Здравствуйте. Согласно ст.220 НК РФ можно получить вычет при продаже гаража в размере 250 тыс. рублей. НДФЛ: (500тыс-250тыс.)Х13%=32500
6
0
135/50 000
0/50 000
ID: 51555712
Автор
1 мая 2020, 11:23
Нет. Разговор не про вычет, а про сумму налогов, которые придется заплатить продавцу в случае сделки с указанной суммой и указанными данными
0
0
140/50 000
Татьяна Скулкина
1 мая 2020, 11:29
И я вам про налог. Читайте внимательно. Если не воспользуетесь имущественным вычетом при продаже, то налог рассчитывается от суммы в договоре, которая не должна быть ниже 70% от КС,
Поэтому , воспользоваться вычетом при продаже в размере 250 тыс. было бы разумным шагом. При этом НДФЛ будет 32500.
0
0
302/50 000
ID: 51555712
Автор
1 мая 2020, 11:42
Спасибо. А если без вычета?
0
0
28/50 000
Татьяна Скулкина
1 мая 2020, 11:57
ровно в два раза больше
0
0
23/50 000
ID: 51555712
Автор
1 мая 2020, 10:55
имеется ввиду сумма налога
0
0
26/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
4
6
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы