Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ
Частный маклер
29 января 2017
Вся Россия
2 822
2
Добрый день!

25 января 2017 года я продал свою квартиру, которую я приватизировал 14 сентября 2016 года, за 8 500 000 руб. Буду ли я платить 13 % от цены проданной квартиры если до конца года куплю другую квартиру за 9 000 000 руб.
Заранее благодарю за ответ!
Автор
2
Частный маклер
Могут подойти
2 комментария
29 января 2017, 13:49
Лучший совет
Добрый день. Поскольку право собственности на проданную квартиру у Вас возникло в 2016 году, то для более точного определения размера налога необходимо знать кадастровую стоимость.
Вариант 1. (8,5 м.р. - 1 м.р.)*13%
Вариант 2. Если 8 м.р. меньше, чем Кадастровая стоимость умноженная на 0,7, то (Кадастровая стоимость * 0,7 - 1 м.р.)*13%
Если правом на вычет при покупке никогда не пользовались и при условии, что в договоре купли-продажи новой квартиры будет указана стоимость не менее 2 м.р., также новая квартира будет куплена куплена в 2017 году, то можете уменьшить подлежащий уплате налог на 260 т.р.
Таким образом, если не учитывать вариант 2, то до 30.04.2018 Вам нужно будет заплатить 715 т.р. налога.
7
0
732/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
29 января 2017, 13:07
Илья,налог будет 13 процентов с 7,5 млн. рублей. (Используя налоговый вычет в 1 млн.) Также налог может зависеть от кадастровой стоимости. Нужно еще нам знать эту стоимость,чтобы ответить совсем точно.Если Вы купите в этом году другую квартиру,и не использовали еще налоговый вычет,которой дается один раз,то сможете уменьшить налог на 260 тыс. рублей,то есть Вам зачтут 13 процентов с суммы 2 млн.
6
0
399/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости