В Москве продают с торгов помещение в доме с грифонами на Арбате
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налогообложение от продажи жилья в 2016г.
Оксана
Добрый день. Подскажите пожалуйства не было ли изменений в законах о налогооблажении от продажи жилья в 2016г.? Интересует вопрос не изменился ли срок 3 года права собственности на жилье не облагаеться 13% налогом?
Автор
0
0
9
Оксана
Могут подойти
9 комментариев
29 января 2016, 18:00
Лучший совет
Для Вас ничего не поменялось. А если бы квартира была получена в собственность в 2016 году, то для освобождения от уплаты налога с дохода от ее продажи минимальный срок владения мог бы составить и 3, и 5 лет, в зависимости от того, по каким основаниям была приобретена квартира (наследство и дарение от близких родственников, приватизация, договор ренты - срок три года).
4
0
372/50 000
0/50 000
евгений
28 февраля 2016, 22:39
купил квартиру в 2014 !
продаю что бы приобрести в другом городе за ту же цену
оплачиваю налог ?
продаю что бы приобрести в другом городе за ту же цену
оплачиваю налог ?
0
0
107/50 000
0/50 000
23 февраля 2016, 16:03
Да, действительно изменения в налогооблажении с 2016 года вступили в силу. Важно, что недвижимость приобретенная в 2016 году теперь облагается налогом с разницы покупки и последующей продажи. Также изменились сроки. Вместо 3 лет, теперь 5!
0
0
240/50 000
0/50 000
30 января 2016, 07:40
Оксана, у Вас недвижимость приобретена в 2012 году, то есть в собственности более трех лет. Вы освобождаетесь от уплаты налога. Новые изменение в законодательстве относятся только к тем объектам, которые приобретаются с 01.01.2016 года.
1
0
238/50 000
0/50 000
29 января 2016, 15:22
Если недвижимость приобретена до 01.01.2016 года,то срок владения недвижимости налогооблагаемой тот же-менее 3х лет 13%,более 3х лет - не облагается налогом. Если же Вы приобрели недвижимость после 01.01.2016 то срок налогооблагаемый увеличился до 5ти лет,т.е. менее 5ти лет владеете недвижимостью налог при продаже 13%,более 5ти лет владеете недвижимости - налог не оплачиваете. Для Вас,так как недвижимость приобреталась в 2012 году,ничего не изменилось-владеете более 3х лет-налог не платите.
0
1
497/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
29 января 2016, 15:03
Оксана, доя Вас не изменились.
2
0
33/50 000
0/50 000
Оксана
29 января 2016, 14:40
Недвижимость приобретена в 2012г.
0
0
33/50 000
0/50 000
29 января 2016, 14:28
Добрый день. Изменения были, но касаются они только тех объектов, право собственности по которым приобретено после 01.01.2016 года. Таким образом, для целей понимая Вашей ситуации целесообразно знать момент возникновения права собственности по объекту, который Вы собираетесь продавать.
4
0
287/50 000
0/50 000
29 января 2016, 16:57
У Вас собственность более 3-х лет. Следовательно, на основании действующей редакции Налогового кодекса обязанности по декларированию и уплате налога на доходы физических лиц у Вас не возникает.
0
0
194/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости