Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

налогообложение при покупке продаже квартиры

Ирина
Вся Россия
1 740
4

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться.

Есть квартира у которой 3 собственника (1/3 доли у каждого). Собственники близкие родственники. Владеем более 20 лет.

Я один из собственников и хочу выкупить все доли в квартире. После покупки долей  в квартире если я захочу продать всю квартиру целиком, до истечения 3/5 лет владения (именно целиком), придется ли мне платить налог 13 %?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Добрый день.
Важна дата получения первой доли, а не каждой отдельно взятой. Если собственники долей совершеннолетние и согласны Вам продать, то при продаже всей квартиры в целом, налога на продажу не возникает. Надо правильно оформить куплю-продажу каждой доли.
6
0
268/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
10 октября 2018, 17:29
Спасибо всем огромное!!
3
0
23/50 000
0/50 000
10 октября 2018, 17:16
Ирина, добрый день. Лично у Вас право собственности возникло "более 20 лет" назад. Если сегодня Вы купите оставшиеся доли, то это будет увеличение объёма ранее возникшего права. Собственность не прекращается. Налога при продаже не будет.
5
0
237/50 000
0/50 000
10 октября 2018, 17:11
Ирина, налог платить не придётся! 3/5 лет дожидаться не нужно - это приращение доли.
5
0
89/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости