Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налогообложение при продаже долей по наследству

ЛЕГКОЕ РЕШЕНИЕ
Вся Россия
4 185
5

Коллеги, добрый день, два взрослых наследника получили по 1/2 доли, объект продаем и вопрос в том, какая практика складывается с ндфл? объект отчуждается за 3150тр, хотим продавать без нотариуса, т.е одним договором расписывая, что каждой долей владеет отдельный продавец, цена у долей одна. Каждый получает доход на отдельный счет, подавая декларацию мы отразим доход, будет ли налоговая считать вычет из расчета 500тр на каждого или все-таки 1000тр? какая у кого практика? понимаю, что для верности мы можем пойти к нотариусу.

Автор
5
ЛЕГКОЕ РЕШЕНИЕ
Могут подойти
5 комментариев
20 января 2022, 15:12
Лучший совет
Добрый день. Стандартно при продаже квартиры соответствующий размер вычета распределяется пропорционально размеру долей в общем праве, т.е. по 500 т.р. каждому. Но! Есть позиция, что если из ДКП будет следовать, что продаются доли как самостоятельные объекта права... каждый сможет заявить по 1 м.р.
10
0
299/50 000
0/50 000
21 января 2022, 12:25
Нет возможности учесть расходы наследодателя на приобретение?
1
0
61/50 000
0/50 000
21 января 2022, 11:11
Благодарю, коллеги!
0
0
19/50 000
0/50 000
20 января 2022, 17:59
Александр, тему обсуждали не так давно, очень интересная ветка, разные мнения и опыт коллег
3
0
91/50 000
0/50 000
20 января 2022, 18:02
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-nalogovyj-vychet-pri-prodazhe-odnim-dogovorom-320914/
0
0
89/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
120
29
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости