Банки решили не снижать ставки по рыночной ипотеке вслед за ключевой ставкой
19 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
налогообложение при продаже квартиры
александр
10.04.2013 г. я заключил ДОГОВОР МЕНЫ.дом поменял на квартиру.Стоимость обмениваемых обьектов была равноценной 2 500 000 рублей.Сейчас я хочу продать квартиру за ту же сумму 2 500 000 рублей официально.Вопрос: будет ли обложена эта сумма каким либо налогом? Дополнение:дом который я менял был в собственности более 3 лет,налогом ничего не облагалось,сейчас же квартира в собственности меньше года.
Могут подойти
6 комментариев
16 марта 2014, 20:11
Лучший совет
Это все равно, как если бы Вы купили эту квартиру за 2, 5 млн. Если продавать за ту же цену - обязанности по уплате налога не возникнет..
4
0
17 марта 2014, 17:28
Можете считать, что купили за 2,5. Так что теперь налога не возникнет.
0
0
Максим Бабейкин
17 марта 2014, 12:30
Нет, налога не будет. Мена - сделка возмездная.
0
0
17 марта 2014, 01:13
Налога не будет. Для целей налогообложения мена приравнивается к купле-продаже, а следовательно распространяются все нормы и правила ст. 220 НК РФ. Налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены. Мена является возмездной сделкой. Ваши расходы это 2.5 м.р., за такую же сумму Вы сейчас и продаете. В обязательном порядке не забудьте подать налоговую декларацию.
0
0
16 марта 2014, 21:15
В вопросах налогообложения мена приравнивается к купле-продаже.
1
0
16 марта 2014, 16:07
Налога не будет. А за мену ждите письмо - счастье. Если не придет, то Вам очень повезло.
0
0
Сейчас обсуждают
Про Курский сертификат
Добрый день, у меня есть клиент с Курским сертификатом. Он хочет купить две квартиры. Возможно ли такое? Если площадь покупаемой квартиры может быть меньше утраченного жилья не белее чем на 20%. то как здесь можно на 20% купить второе жилье? Для ясности сертификат на сумму 11 500 000 руб. собственные средства 3 000 000 руб. итого 14 500 000 руб. утраченное жилье 112,2 кв.м. Получается одна квартира должна быть площадью 89,7 кв.м., а вторая 22,44 кв.м. Правильно я понимаю? Или без разницы сколько метраж квартир главное что бы они в сумме были 112,2 кв.м. или больше?
IT-ипотека в 2026 году: все условия и последние изменения
И непонятен ещё один момент. Берёшь ипотеку, работая в компании вне пределов Москвы или С.-Петербурга. Ок. И тут ты находишь работу лучше, а она уже Московская. Что с ипотекой? Меняется ставка?
Закон о тишине в Москве и Московской области в 2026: когда можно шуметь
Прочитайте пожалуйста внимательно сам закон, а не статью на него. Законом не разрешено с 7 до 23 ремонтные работы. Там перечень запретов что нельзя делать с 23 до 7, где есть ремонтные работы, а также есть ещё один подпункт, которым запрещено дополнительно что с 19 до 9 и с 13 до 15 запрещено делать и где.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости