Объём предложения на вторичном рынке жилья снизился на четверть
30 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
налогообложение при продаже квартиры
александр
10.04.2013 г. я заключил ДОГОВОР МЕНЫ.дом поменял на квартиру.Стоимость обмениваемых обьектов была равноценной 2 500 000 рублей.Сейчас я хочу продать квартиру за ту же сумму 2 500 000 рублей официально.Вопрос: будет ли обложена эта сумма каким либо налогом? Дополнение:дом который я менял был в собственности более 3 лет,налогом ничего не облагалось,сейчас же квартира в собственности меньше года.
Могут подойти
6 комментариев
16 марта 2014, 20:11
Лучший совет
Это все равно, как если бы Вы купили эту квартиру за 2, 5 млн. Если продавать за ту же цену - обязанности по уплате налога не возникнет..
4
0
17 марта 2014, 17:28
Можете считать, что купили за 2,5. Так что теперь налога не возникнет.
0
0
Максим Бабейкин
17 марта 2014, 12:30
Нет, налога не будет. Мена - сделка возмездная.
0
0
17 марта 2014, 01:13
Налога не будет. Для целей налогообложения мена приравнивается к купле-продаже, а следовательно распространяются все нормы и правила ст. 220 НК РФ. Налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены. Мена является возмездной сделкой. Ваши расходы это 2.5 м.р., за такую же сумму Вы сейчас и продаете. В обязательном порядке не забудьте подать налоговую декларацию.
0
0
16 марта 2014, 21:15
В вопросах налогообложения мена приравнивается к купле-продаже.
1
0
16 марта 2014, 16:07
Налога не будет. А за мену ждите письмо - счастье. Если не придет, то Вам очень повезло.
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости