Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

налогообложения при продаже недвижимости, полученной в наследство

ID: 136299751
Вся Россия
2 562
3

Добрый день!

у меня возник вопрос относительно налогообложения при продаже недвижимости. Если я продаю квартиру, унаследованную от отца три года назад, и на момент смерти отца ему принадлежало другое жилье (то есть, эта квартира не была его единственным жильем), будет ли с продажи этой квартиры взиматься налог?



Могут подойти
3 комментария
24 октября 2025, 13:57
Лучший совет
Добрый день.
Продаете вы, доход получаете тоже вы, факт того, что у наследодателя было другое имущество вообще никакого значения для вас не имеет. Минимальный предельный срок владения при наследстве составляет три года. Он у вас уже истёк, поэтому продавать может без налоговых последствий.
10
0
294/50 000
0/50 000
25 октября 2025, 02:07
Здравствуйте!

В Вашем случае налог с продажи унаследованной квартиры платить не нужно.

Объясню, почему: главное здесь — срок владения недвижимостью Вами. Если Вы продаете недвижимость, которая была в Вашей собственности больше трех лет, то весь доход от ее продажи освобождается от налога (НДФЛ). Для унаследованной квартиры эти три года считаются с даты смерти наследодателя.

Поскольку с момента смерти отца прошло уже три года, Вы полностью освобождаетесь от уплаты налога с продажи. То, что у него было другое жилье, в этой ситуации значения не имеет.
1
0
576/50 000
0/50 000
24 октября 2025, 15:41
Налога при продаже не будет, если у вас прошел минимальный срок в 3 года с момента смерти
10
0
89/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости