Поиск по журналу

Вся Россия

налогообложения при продаже недвижимости, полученной в наследство

ID: 136299751

24.10.2025

Вся Россия

2 496

Добрый день!

у меня возник вопрос относительно налогообложения при продаже недвижимости. Если я продаю квартиру, унаследованную от отца три года назад, и на момент смерти отца ему принадлежало другое жилье (то есть, эта квартира не была его единственным жильем), будет ли с продажи этой квартиры взиматься налог?

Автор

Теги

ID: 136299751

наследство налог продажа недвижимости

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 807 456 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

11 100 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Бабушкинская

6 мин.

Анадырский проезд, 47К2, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 68 м², этаж 10

Алтуфьево

9 мин.

улица Лескова, 9А, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Физтех

12 мин.

9-я Северная линия, 23к2, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Яхромская

10 мин.

Дубнинская улица, 73К3, Москва

9 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Верхние Лихоборы

16 мин.

Дубнинская улица, 12К3, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

24 октября 2025, 13:57

Лучший совет

Добрый день.
Продаете вы, доход получаете тоже вы, факт того, что у наследодателя было другое имущество вообще никакого значения для вас не имеет. Минимальный предельный срок владения при наследстве составляет три года. Он у вас уже истёк, поэтому продавать может без налоговых последствий.

Алина Арифуллина

25 октября 2025, 02:07

Здравствуйте!

В Вашем случае налог с продажи унаследованной квартиры платить не нужно.

Объясню, почему: главное здесь — срок владения недвижимостью Вами. Если Вы продаете недвижимость, которая была в Вашей собственности больше трех лет, то весь доход от ее продажи освобождается от налога (НДФЛ). Для унаследованной квартиры эти три года считаются с даты смерти наследодателя.

Поскольку с момента смерти отца прошло уже три года, Вы полностью освобождаетесь от уплаты налога с продажи. То, что у него было другое жилье, в этой ситуации значения не имеет.

Антонина Каткова

24 октября 2025, 15:41

Налога при продаже не будет, если у вас прошел минимальный срок в 3 года с момента смерти