налоговая

Чтоб было спокойно, налоги надо платить, тогда и ИФНС не будет претензий.

Все налоговики знают расценки на жильё и подцепить Вас не составит труда.Всё,что меньше 4 миллионов,уже подподает под прицел.Они знают,что малогаборитка стоит 3,5...и ни как не может 1-2 млн.руб.стоить полноценная квартира.

Добрый вечер. А как должна отреагировать налоговая если по сути, Вы откланяетесь от уплаты налогов путем занижения цены по договору купли - продажи. Конечно попадете под пристальный контроль налогового органа !!! Указывайте сумму не менее 2 млн рублей - тогда вопросов будет сщественно меньше (это по пратике). А по сути - платить налоги - это почетная обязанность каждого гражданина (хотя и делать это ох как не хочется). С уважением.

Согласно статье 40 НК РФ налоговые органы в некоторых случаях могут проверять правильность применения цен по сделкам. Если они обнаружат, что цена по конкретной сделке существенно - более чем на 20% - отличается от рыночных цен на аналогичное имущество, будут доначислены налог и пени, рассчитанные исходя из рыночных цен.

Екатерина, есть вполне законные способы оптимизации (читай минимизации) налогообложения.
Например, многое зависит от дальнейших вариантов использования Вами денежных средств полученных за продажу объекта. Кроме того, не всегда, если собственность менее 3-х лет возникает обязанность по уплате налога на доходы физических лиц (здесь необходимо понимать основания возникновения права собственности). Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.

Екатерина, а как квартира оказалась в собственности?. Если Вы её купили - смело пишите сумму покупки - она налогом не облагается. Также Вы не платите налог, если любая доля в квартире была у Вас в собственности более трех лет, а остальное Вы получили позже.
Платить налоги или нет - очень личный вопрос, каждый решает сам. Но расписка в любом случае должна быть только на сумму договора, все остальное попадает под 13% налога, и безо всяких вычетов.
А налоговая реагирует на такие вещи просто: попался - заплати, не попался - повезло!

Здравствуйте, Екатерина!
Если Вы в этом же году будете покупать другую квартиру, то вы сможете получить налоговый вычет с суммы в два млн рублей, при условии, что Вы его ещё не получали. Таким образом, продав квартиру за три млн (налог: (3млн-1млн)х13%=260 тыс.) и купив другую (получаете налоговый вычет в размере 260 тысяч), Вы компенсируете налоги.

Чтобы лишних вопросов не возникало, то писать надо реальную рыночную стоимость. Все остальное фикция... как повезет.

Здравствуйте, Екатерина! Налоговая в Москве смотрит отрицательно на суммы до 2 млн. руб., а суммы в 1 млн. руб. - попадают под пристальный контроль... Неотделимые улучшения - это расписка для покупателя, если её предъявите в налоговой - с этой суммы заплатите налог...

Здравствуйте!

Вы как здравый продавец укажите (по тексту) "... будет продаваться за.....", помноженную на два, далее "+сумма...", заплатите налог ".....и спите спокойно" - как в одной рекламе сказано....:)))).

Удачи!