Здравствуйте.

У меня в собственности более 5 лет находятся 2 садовых дома на 2-х смежных земельных участках под садоводство. Я намереваюсь перераспределить земельные участки, передвинув внутреннюю границу с изменением площади на примерно 0.5 сотки. Минимально допустимая площадь соблюдается. Один из домов (и соответственно земельный участок) будет продан.

1) Нужно ли будет платить НДФЛ от цены вновь образованного земельного участка в случае продажи ранее минимального предельного срока владения?

2) Нужно ли будет платить в этом случае НДФЛ от цены продажи садового дома (право на который зарегистрировано в 2014 году), расположенного на данном земельном участке?

3) Возможна ли произвольная разбивка цены в договоре купли-продажи - земельный участок по кадастровой стоимости, садовый дом по договорной?

4) В случае перевода садового дома в жилой изменится ли начальная дата владения или останется прежней?

Спасибо.