В Подмосковье коттеджи бизнес-класса за год подорожали на 10%
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Налоговый вычет
елена
Уважаемые специалисты! Прошу Вашего разъяснения в такой ситуации:в 2009 году куплен старый дом с участком земли за собственные средства,использовала право налогового вычета (возврат 260 тыр).Теперь планирую снести этот домусечек и построить на его месте новый дом.Для строительства хочу привлечь ипотечные средства.Могу ли я использовать свое право налогового вычета на проценты ипотечного кредита?Адрес собственности тот же,а по времени вычеты получатся разнесенными.Можно ли так?Не могу в Налоговом кодексе найти статьи на эту тему.Может какие разъяснительные письма существуют?
Могут подойти
16 комментариев
20 апреля 2011, 08:24
Лучший совет
Здравствуйте Елена! Разъяснений по этому поводу не встречал. Согласно ст. 220 НК РФ: "Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них". Поэтому, с точки зрения закона, обратиться за таким вычетом Вы можете, но предоставит ли его налоговая - лучше проконсультироваться непосредственно у них...
5
0
21 апреля 2011, 15:47
Добрый день.
Вычет может быть использован налогоплательщиком только один раз. Повторное его предоставление не допускается (абз. 20 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Свое право на получение налогового вычета Вы уже использовали в 2009 году.
Вычет может быть использован налогоплательщиком только один раз. Повторное его предоставление не допускается (абз. 20 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Свое право на получение налогового вычета Вы уже использовали в 2009 году.
0
0
20 апреля 2011, 19:22
Добрый день. Можно использовать вычет при уплате % по ипотеке на строительства дома.
1
0
елена
21 апреля 2011, 01:17
Игорь,да что же это такое? Все в один голос "НЕТ",а Вы ... Ну обоснуйте,ну сошлитесь на на что-то,отправьте что-то почитать.Не могу ни откого добиться.Почему так ответили?
0
0
21 апреля 2011, 23:52
Моя соседка получала вычет два раза - сначала на покупку дома и оплату стройматериалов, а потом % по кредиту на оплату договора подряда при строительстве.
0
0
21 апреля 2011, 23:52
Можете считать, что Баба-Яга против))))
0
0
20 апреля 2011, 17:28
Если Вы покупали до 1 января 1999 г. (введения Налогового кодекса) - возможен. У Вас к сожелению - нет. Но Вы можете "продать" свой дом какому либо родственнику (не родителям, детям, супругам) имеющим офицальные доходы, которые уже смогут воспользоваться таким вычетом, а затем переоформят Ваш дом обратно. Ваши взаимотношения и услувия с ними Вы обговариваете на "доверии".
1
0
Татьяна Ермолаева
20 апреля 2011, 17:17
К сожалению нет,Вы уже получили право вычета(один раз в жизни)
0
0
Ольга Иванова
20 апреля 2011, 16:17
Нет,воспользоваться данным правом ВЫ уже не сможете, т.к. его использовали при покупке дома с зем. участком.
Удачи
Удачи
0
0
Налоговый вычет предоставляется только 1 раз.
0
0
Альберт Шереуж
20 апреля 2011, 10:42
Добрый день, Елена!
Налоговый вычет в размере 260 000 рублей предоставляется один раз в жизни.
Для уточнения обратитесь в свою налоговую инспекцию.
Налоговый вычет в размере 260 000 рублей предоставляется один раз в жизни.
Для уточнения обратитесь в свою налоговую инспекцию.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
20 апреля 2011, 09:56
только раз в жизни
2
0
Людмила Гечус
20 апреля 2011, 09:01
Здравствуйте, Елена!
По закону налоговый вычет предоставляется только один раз, поэтому сомнительно, чтобы Вам предоставили вычет повторно, хотя бы даже и для погашения ипотеки, взятой на строительство дома в том же адресе. Но обратитесь в налоговую, уточните у них.
С уважением и наилучшими пожеланиями
По закону налоговый вычет предоставляется только один раз, поэтому сомнительно, чтобы Вам предоставили вычет повторно, хотя бы даже и для погашения ипотеки, взятой на строительство дома в том же адресе. Но обратитесь в налоговую, уточните у них.
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости