Добрый день. Вы можете получить налоговый вычет в том случае если на квартиру уже получено свидетельство о праве собственности, или подписан акт приема передачи недвижимости (квартиры). Вычет можно получить с суммы 2 млн рублей один раз в жизни и только при условии, что Вы официально трудоустроенны (платите подоходный налог государству). Обращаетесь в налоговую инспекцию и уже там Вам все подробно расскажут. С уважением.

Тут совсем не "стартовый" взнос важен.
На этом сайте я где-то видел Ирину Федулову (Ажур-аудит). Она - специалист высочайшего класса. Рекомендую.
В отличие от уважаемых коллег-специалистов-риелторов, она (и ее коллеги) этими вопросами занимается практически и ежедневно. Найдите в инете эту аудиторскую компанию и позвоните, - получите инструкции и стоимость услуг (думаю, что вполне умеренную) по сопровождению задачи получения налогового вычета в Вашей ситуации. Удачи!

Если новая квартира уже в собственности, берете свидетельство и договор, обращаетесь в ИФНС по новому месту жительства.

Добрый вечер.
1. Право на вычет возникнет только после подписания акта приема-передачи квартиры/государственной регистрации права собственности.
2. Вычет можно получить только в рамках уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
3. Предельный размер вычета ограничен 2 млн. руб. + суммы процентов за пользование ипотечным кредитом.
4. Получать вычет можно двумя способами:
4.1. Раз в год: переводом из бюджета.
4.2. Каждый месяц: не платя НДФЛ.
5. Для получения вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту Вашей регистрации в качестве налогоплательщика.
Вообщем тема довольно объемная, в ней много нюансов, все перечислить очень сложно. Обратитесь за подробной консультацией к хорошему специалисту, нужно иметь возможность задать Вам вопросы. Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.

Павел, не во всех случаях. Если у пенсионера возникает обязанность уплаты налога на доход физ лица от продажи жилья, находившегося в собственности менее трёх лет, или налог на доход физ. лица от сдачи в наем жилья или ещё чего- нибудь, то он (пенсионер) также имеет право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилья, если оно приобретено в том же налоговом периоде, в котором возникла обязанность на уплату НДФЛ. Такие альтернативные квартиры стали оформлять за 3 млн. рублей. При подаче декларации по форме 3-НДФЛ пишется заявление на предоставление имущественного налогового вычета. В этом и заключается "взаимозачет".

Здравствуйте, Павел!
Вы совершенно правы, если человек не работает, то налогового вычета с покупки он получить не может, так как налоги государству он не платит.. Поэтому дети и пенсионеры налоговый вычет получить не могут.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Уваж.специалисты,правильно ли я догадался,так как никто об этом не упоминал ,что при получении налогового вычета,нужно где-то работать.Что продал квартиру,купил меньшую и воспользоваться не удастся вычетом,если человек не работает и не важно по каким причинам.
Или я ошибаюсь?

Здравствуйте, Николай! Для того, чтобы налоговый вычет при покупке квартиры в размере 13% от 2 млн. руб. вернулся к Вам, необходимо:
1. Подать правильно заполненную налоговую декларацию, в которой заявить о своем праве на налоговый вычет при покупке квартиры в размере 13% от 2 млн. руб.
2. Наличие дохода, облагаемого по ставке 13%.
Если оба эти условия выполнены, есть два варианта возврата (на Ваш выбор):
1. По истечении каждого налогового периода (пока не будет полностью компенсирован вычет) на Ваш счет будет перечисляться сумма, удержанная в течение года.
2. Вы подаете заявление по месту работы, и с Вас не вычитают НДФЛ, пока не будет полностью компенсирован вычет.
Если у Вас есть обязанность по уплате НДФЛ, например, в связи с продажей квартиры, или иного имущества, возможен взаимозачет налога.

Если квартира, которую продали менее 3-х лет в собственности, тогда с суммы превышающей 1млн.руб необходимо заплатить налог 13%.
Так же с покупки квартиры, после соответственно получения свидетельства о собственности можно получить налоговый вычет с суммы 2млн.руб.
При небольшой официальной зарплате его можно получать в течении н-го времени..

Добрый день.
Как только получили сосбтвенность на квартиру, Вы можете воспользоваться правом на получение имущественного вычета. Как его получить? Варианта 2:
1. В бухгалтерию по месту работы пишете заявление с просьбой не отчислять еж. НДФЛ с дохода, в связи с покупкой квратиры и получением имущ. вычета. Форму я уверена Вам дадут. Прикладываете копии докмуентов на квартиру и получаете имущ. вычет.
2. Подаете декларацию в налоговую инспекцию ежегодно, на указанный ВАми счет будет перечисляться сумма уплаченного Вами налога на доходы с физ. лиц.