Налоговый вычет

Да, будет, если данное строение ранее не было учтено, и если его стоимость в договоре купли продажи будет свыше одного миллиона рублей. Однако продажа земли облагаться налогом не будет. Поэтому в вашем случае важна трактовка в дкп относительно данных объектов недвижимости.‌‌‌

Надежда<какая стоимость стоит в ДДУ и за какую собираетесь продавать?Эта информация важнее,чем точные даты(вообще интересует одна дата-21 ноября 2013 года-то есть в собственности менее 3 лет)

Надежда, вопрос лучше было задать в отдельной ветке.
Без налога за любую сумму Вашу квартиру можно будет продать после 21 ноября 2016 года. А до этого времени налога не будет только с суммы продажи, равной или меньшей стоимости долевого участия, указанной в ДДУ. Если продавать дороже, чем купили, то с разницы налог 13%. Декларацию подавать надо будет в любом случае.

Здравствуйте,Срочно нужно продать квартиру, придется ли платить налог если квартира была куплена путем участия в долевом строительстве. Договор участия в дол. строительстве от 06.06 2012, разрешение на ввод объекта в экспл. 10.10.2012,а реестр на права недвиж.имущество и сделок запись регистрации сделана 21 ноября 2013 года.Заранее благодарю за помощь.

Здравствуйте,Срочно нужно продать квартиру, придется ли платить налог если квартира была куплена путем участия в долевом строительстве. Договор участия в дол. строительстве от 06.06 2012, разрешение на ввод объекта в экспл. 10.10.2012,а реестр на права недвиж.имущество и сделок запись регистрации сделана 21 ноября 2013 года.Заранее благодарю за помощь.

С точки зрения налогового законодательства и исходя из вышеизложенного:
1. Дом в собственности менее 3-х лет (есть налог).
2. Участок в собственности более 3-х лет (нет налога).
Следовательно, при продаже в 2015 году: стоимость земельного участка не попадает под налогообложение, дома - попадает. Оптимизировать налог можно грамотно распределив стоимость отчуждаемого имущества в договоре купли-продажи. Налоговая декларация при такой сделке подается в любом случае (даже если фактически налога не будет).
Как вариант, можно уменьшить налогооблагаемую базу по дому за счет расходов на его строительство, но на практике сделать это достаточно сложно, а Вашем случае, с учетом того, что строение существует аж с 1995 года, вообще наверно невозможно.

Ирина Владимировна, Алексей, спасибо за консультацию. С уважением, Дмитрий

Декларация подается по любой сделке купли продажи, если основание собственности менее 3 лет. Соответсвенно оцениваете участок за полную стоимость сделки минус миллион (декларация не нужна), и за миллион продается дом с подачей в следующем году нулевой декларации.‌‌‌

На недострой отдельного документа не было. "Основание права" в новом Свидетельстве на дом не помню, и посмотреть сейчас не могу. Ирина Владимировна, от чего зависит - надо подавать декларацию или нет?

Не надо было регистрировать дом по дачной амнистии. А свидетельство отдельное на этот недострой было? Что записано в новом свидетельстве на дом в графе "основание права"? Указано старое свидетельство на недострой?
Впрочем, лучше, на всякий случай, перераспредилить так, как Вы пишете, стоимость дома и земли - налога точно не будет. Встает только вопрос, надо ли продавцу потом подавать декларацию о доходах.