Добрый день.
Ситуация следующая:
1. В 2015 была приобретена квартира по ДДУ за 3 000 000
2. В конце 2019 года квартира была оформлена в собственность, при регистрации в ЕГРН кадастровая стоимость квартиры 4 027 000
3. В этом же налоговом периоде (конец 2019г) квартира была продана за 4 000 000, в договоре купли/продажи следующая формулировка: по соглашению сторон продавец продал, а покупатель приобрел квартиру с неотделимыми улучшениями.
Уважаемые знатоки, подскажите пожалуйста:
1. Стоимость приобретения квартиры считается 3 000 000 или же как в ЕГРН 4 000 000
2. Должен ли я заплатить налог, если кадастровая стоимость приблизительно равна стоимости продажи?
3. Если же всё таки я должен заплатить налог, то как его минимизировать , т.к. необходимо уже подавать налоговую декларацию.. Риелтор ссылается на следующую формулу:
4 000 000 (стоимость продажи) - 3 000 000 (стоимость покупки по ДДУ) - 1 000 000 (налоговый вычет от продажи квартиры) = 0, т.е. налог платить не нужно,
но подтверждений в интернете я не нашел.. Если такой вариант существует, то как оформить налоговую декларацию, что указать?
