запрет на регистрационные действия

Елена

28.04.2020

Вся Россия

15 545

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если один из собственников имеет задолженность по исполнительному листу, соответственно суд.пристав наложил запрет на регистрационные действия имущества, то запрет распространяется на весь дом, или только долю?Доля в общей долевой собственности.

Автор

Елена

Могут подойти

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

29 088 825 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 7

Шелепиха

4 мин.

Шелепихинское шоссе, 25, Москва

35 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Октябрьское поле

2 мин.

улица Маршала Бирюзова, 8К1, Москва

31 500 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 3

Марьина Роща

9 мин.

Трифоновская улица, 11, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Новослободская

9 мин.

3-й Самотечный переулок, 21, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Новослободская

19 мин.

Новослободская улица, 62К15, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

28 500 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Пушкинская

6 мин.

Старопименовский переулок, 12/6, Москва

11 комментариев

Арман Барекян

28 апреля 2020, 01:02

Лучший совет

Если есть запрет не регистрационные действия, то должник не может распоряжаться своей долей, остальных участников долевой собственности запрет не касается.

Арман Барекян

28 апреля 2020, 10:38

А вы полагали, что его доля должна распределиться на всех участников долевой собственности?
Законный наследник примет долю со всеми долгами и запретами на регистрационные действия. По всей видимости, так и произошло с тётей, которая приняла наследство после смерти супруга.
Никак не быть, успокоиться и понять, что вы не являетесь наследником первой очереди!

Арман Барекян

28 апреля 2020, 14:59

В 2017 году она не то, что не могла, а не хотела этого делать по своим каким-то соображениям, а в 2019 году захотела и сдала свидетельство о наследстве в Росреестр и зарегистрировала право на себя.

Наталья Коковихина

28 апреля 2020, 17:34

Был запрет на регистрационные действия собственника-мужчины.. Он умер.. Запрет на долю остался.. Наследство умершего приняла родственница ( с долгами, естественно). Вот закроет долги его и снимет запрет. Это если б был жив тот мужчина, то ничего со своей долей он не мог сделать, но раз он умер, его нет, то все права на эту долю перешли наследнице и ей теперь разруливать ситуацию и закрывать его долги. Она все сделала по закону и вряд ли кому денег за это платила ибо это бессмысленно- платить за то, что ты и так получишь по закону..)
Запрет был наложен НА ПРОДАЖУ этой доли. Принять наследство с запретом на регистрационные действия можно!

Елена

Автор

28 апреля 2020, 12:25

У моего мужа есть запрет, но дом в общей долевой собственности по 1/2. И как объяснил нотариус, запрет наложен на весь дом, т.к. доли не выделены в натуре. Поэтому у меня вопрос, как она смогла зарегистрировать право собственности на себя если наложен запрет на рег.действия. Вступление в наследство оформляется у нотариуса, это никак не связано с Росреестром

Александр Ткачев

28 апреля 2020, 09:37

Только на долю, конечно..

Марина Волкова

28 апреля 2020, 09:29

Запрет на регистрационные действия - это запрет на отчуждение т.е. продажу, вступить в наследство он не мешает.

Елена

Автор

28 апреля 2020, 11:07

Вступление в наследство и регистрация права собственности это вроде как разные вещи, нет?!

Марина Волкова

28 апреля 2020, 11:35

Насколько я поняла, у тети есть доля, на которую наложен запрет. Но это никак не мешает ей вступить в наследство на долю мужа и зарегистрировать право собственности.

Елена

Автор

28 апреля 2020, 12:26

Регистрация права собственности-это и есть ведь регистрационные действия?!

Екатерина Конюхова

28 апреля 2020, 08:28

Запрет на долю должника. Остальных сособственников это не касается. Но продать целиком объект не получиться пока не снимется запрет на регдействия.