запрет на регистрационные действия

Елена

28.04.2020

Вся Россия

15 933

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если один из собственников имеет задолженность по исполнительному листу, соответственно суд.пристав наложил запрет на регистрационные действия имущества, то запрет распространяется на весь дом, или только долю?Доля в общей долевой собственности.

Автор

Елена

Могут подойти

24 119 226 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

20 584 816 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

37 008 900 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 800 000 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 7

Марьина Роща

7 мин.

проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1, Москва

36 500 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 5

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Хорошевский", 3-я Хорошевская улица, 27к1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 10

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

38 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 6

Динамо

17 мин.

ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4кВ, Москва

22 800 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 9

Бульвар Генерала Карбышева

6 мин.

бульвар Генерала Карбышева, 14, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 9

Народное Ополчение

11 мин.

улица Народного Ополчения, 28К1, Москва

11 комментариев

Арман Барекян

28 апреля 2020, 01:02

Лучший совет

Если есть запрет не регистрационные действия, то должник не может распоряжаться своей долей, остальных участников долевой собственности запрет не касается.

Арман Барекян

28 апреля 2020, 10:38

А вы полагали, что его доля должна распределиться на всех участников долевой собственности?
Законный наследник примет долю со всеми долгами и запретами на регистрационные действия. По всей видимости, так и произошло с тётей, которая приняла наследство после смерти супруга.
Никак не быть, успокоиться и понять, что вы не являетесь наследником первой очереди!

Арман Барекян

28 апреля 2020, 14:59

В 2017 году она не то, что не могла, а не хотела этого делать по своим каким-то соображениям, а в 2019 году захотела и сдала свидетельство о наследстве в Росреестр и зарегистрировала право на себя.

Наталья Коковихина

28 апреля 2020, 17:34

Был запрет на регистрационные действия собственника-мужчины.. Он умер.. Запрет на долю остался.. Наследство умершего приняла родственница ( с долгами, естественно). Вот закроет долги его и снимет запрет. Это если б был жив тот мужчина, то ничего со своей долей он не мог сделать, но раз он умер, его нет, то все права на эту долю перешли наследнице и ей теперь разруливать ситуацию и закрывать его долги. Она все сделала по закону и вряд ли кому денег за это платила ибо это бессмысленно- платить за то, что ты и так получишь по закону..)
Запрет был наложен НА ПРОДАЖУ этой доли. Принять наследство с запретом на регистрационные действия можно!

Елена

Автор

28 апреля 2020, 12:25

У моего мужа есть запрет, но дом в общей долевой собственности по 1/2. И как объяснил нотариус, запрет наложен на весь дом, т.к. доли не выделены в натуре. Поэтому у меня вопрос, как она смогла зарегистрировать право собственности на себя если наложен запрет на рег.действия. Вступление в наследство оформляется у нотариуса, это никак не связано с Росреестром

Александр Ткачев

28 апреля 2020, 09:37

Только на долю, конечно..

Марина Волкова

28 апреля 2020, 09:29

Запрет на регистрационные действия - это запрет на отчуждение т.е. продажу, вступить в наследство он не мешает.

Елена

Автор

28 апреля 2020, 11:07

Вступление в наследство и регистрация права собственности это вроде как разные вещи, нет?!

Марина Волкова

28 апреля 2020, 11:35

Насколько я поняла, у тети есть доля, на которую наложен запрет. Но это никак не мешает ей вступить в наследство на долю мужа и зарегистрировать право собственности.

Елена

Автор

28 апреля 2020, 12:26

Регистрация права собственности-это и есть ведь регистрационные действия?!

Екатерина Конюхова

28 апреля 2020, 08:28

Запрет на долю должника. Остальных сособственников это не касается. Но продать целиком объект не получиться пока не снимется запрет на регдействия.