Налоговый вычет - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налоговый вычет

ID: 19068354

9 июля 2020

Вся Россия

1 127

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста:

если в 2019 году наша семья продала квартиру, которая была в равнодолевой собственности на родителей и двоих детей (менее 5 лет в собственности, заплатили налог), и купила квартиру в равнодолевую собственность только на детей, - как можно применить налоговый вычет (работает только папа, мама не работает)? Можно ли вообще рассчитывать на налоговый вычет, покупка совершалась только на детей? Ранее налоговым вычетом никто не пользовался.

Автор

Теги

ID: 19068354

налоговый вычет

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

8 комментариев

Евгений Тараканов

9 июля 2020, 17:46

Лучший совет

Добрый день!

На налоговый вычет 2 млн. при покупке родители рассчитывать могут, но при условии что они несли затраты при покупке квартиры несовершеннолетнему ребёнку ( Письмо Минфина РФ от 18.06.2019 N 03-04-05/44448).

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 19068354

Автор

9 июля 2020, 17:54

Сделка была альтернативная

26/50 000

Евгений Тараканов

9 июля 2020, 17:57

Не важно. Смотрите кто оплачивал покупку по договору. Это будет основанием для объяснений с налоговой (если потребуется)

120/50 000

Даниил Пятецкий

10 июля 2020, 12:02

Елена, написано "и купила квартиру в равнодолевую собственность только на детей" - купила, значит возникло право на вычет за покупку. Причем тут возможная приватизация?!

169/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

10 июля 2020, 02:32

Очевидно, что имел в виду продажу и покупку в одном налоговом периоде (в 2019 году), но ради справедливости, нужно отметить, что могли купить и в 2020 году.

156/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Николаевна

9 июля 2020, 23:19

с п.2 у Даниила не согласна. Квартира могла быть получена на безвозмездной основе, например, приватизирована в 2019 году.

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

9 июля 2020, 18:24

Добрый день.
1. Вычет за детей могут получить родители.
2. Право на вычет за покупку возникло в 2019 году.
3. Непонятно зачем платили налог, если можно было использовать "взаимозачет".
В общем с документами Вам необходимо обратиться за консультацией к специалисту.

285/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

9 июля 2020, 17:48

Здравствуйте. Несмотря на то, что собственниками квартиры являются Ваши дети, родители (или один из родителей) могут получить за детей имущественный вычет. Основанием является п. 6 ст. 220 НК РФ.

197/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях