Поиск по журналу

Москва и МО

налоговый вычет

Pavel Rybakov

Обновлено 05.02.2021

Вся Россия

2 385

Здравствуйте

Подскажите, муж в браке приобретал квартиру,которую мы потом по брачному договору разделили на 2 равные доли

Теперь квартиру продаем, будет отчитываться в налоговую по доходам, можно будет уменьшить доход на сумму понесенных затрат мне по договору покупки квартиры мужем?нам с ним разделить эти затраты?

хотя я не была прописана в договоре

Автор

Теги

Pavel Rybakov

налоговый вычет

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Алтуфьево

1 мин.

Алтуфьевское шоссе, 86, Москва

79 100 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Медведково

7 мин.

улица Корнейчука, 38, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 7

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 5

Алексеевская

12 мин.

проспект Мира, 124К7, Москва

45 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 15 м², этаж 3

Грачёвская

11 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

7 комментариев

Владимир Корнаухов

5 февраля 2021, 18:57

И доходы, а точнее, имущество (с учетом установленных законодательством ограничений в части вещей индивидуального пользования и т. п.) и денежные средства при отсутствии брачного контракта являются совместно нажитым имуществом и принадлежат супругам в равных долях.

Владимир Корнаухов

5 февраля 2021, 20:31

Но по взаимному согласию супруги также вправе делить их в любом соотношении.

Pavel Rybakov

Автор

5 февраля 2021, 18:46

расходы на приобретение Вы должны предъявить к зачету в равных долях.
это обязательное требование,нельзя расходы разделить по нашему желанию?

Pavel Rybakov

Автор

5 февраля 2021, 18:43

Спасибо, а доходы, если бы у нас не было брачного договора мы могли бы делить?

Александр Воронич

5 февраля 2021, 18:35

Здравствуйте. Даже если предположить, что Вы муж Павла, то законодательство в данном случае одинаково для всех. Квартира куплена в браке, то есть на средства из общего бюджета. Соответственно Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры, применив налоговый вычет в размере понесённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением указанной квартиры и уплатить налог с положительной разницы между ценой продажи и ценой покупки. Минимизировать или даже свести налог к минимуму можно применив налоговый вычет с покупки, если ранее им не пользовались. Вычет с покупки положен обоим супругам.

Владимир Корнаухов

5 февраля 2021, 18:33

Здравствуйте. Необычное для женщины у Вас имя или псевдоним... . Поскольку Ваш муж приобрел квартиру в браке еще до заключения брачного договора, то есть за счет совместно нажитых средств, а затем Вы с ним разделили квартиру пополам, то и расходы на приобретение Вы должны предъявить к зачету в равных долях.

Владимир Корнаухов

5 февраля 2021, 20:29

Расходы на приобретение можете перераспределить между собой в любом соотношении соответствующим заявлением в инспекцию налоговой службы.