налоговый вычет

Pavel Rybakov

05.02.2021

Вся Россия

2 464

Здравствуйте

Подскажите, муж в браке приобретал квартиру,которую мы потом по брачному договору разделили на 2 равные доли

Теперь квартиру продаем, будет отчитываться в налоговую по доходам, можно будет уменьшить доход на сумму понесенных затрат мне по договору покупки квартиры мужем?нам с ним разделить эти затраты?

хотя я не была прописана в договоре

Автор

Теги

Pavel Rybakov

налоговый вычет

Могут подойти

35 429 055 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

22 249 485 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 2

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 14

Проспект Вернадского

8 мин.

проспект Вернадского, 59А, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 25

Рассказовка

8 мин.

улица Радужная, 4, Московский г., Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Ясенево

15 мин.

улица Айвазовского, 5К1, Москва

31 300 000 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 14

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 8

Кунцевская

6 мин.

ЖК "Мой адрес на Кастанаевской", Кастанаевская улица, 65, Москва

15 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

7 комментариев

Владимир Корнаухов

5 февраля 2021, 18:57

И доходы, а точнее, имущество (с учетом установленных законодательством ограничений в части вещей индивидуального пользования и т. п.) и денежные средства при отсутствии брачного контракта являются совместно нажитым имуществом и принадлежат супругам в равных долях.

Владимир Корнаухов

5 февраля 2021, 20:31

Но по взаимному согласию супруги также вправе делить их в любом соотношении.

Pavel Rybakov

Автор

5 февраля 2021, 18:46

расходы на приобретение Вы должны предъявить к зачету в равных долях.
это обязательное требование,нельзя расходы разделить по нашему желанию?

Pavel Rybakov

Автор

5 февраля 2021, 18:43

Спасибо, а доходы, если бы у нас не было брачного договора мы могли бы делить?

Александр Воронич

5 февраля 2021, 18:35

Здравствуйте. Даже если предположить, что Вы муж Павла, то законодательство в данном случае одинаково для всех. Квартира куплена в браке, то есть на средства из общего бюджета. Соответственно Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры, применив налоговый вычет в размере понесённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением указанной квартиры и уплатить налог с положительной разницы между ценой продажи и ценой покупки. Минимизировать или даже свести налог к минимуму можно применив налоговый вычет с покупки, если ранее им не пользовались. Вычет с покупки положен обоим супругам.

Владимир Корнаухов

5 февраля 2021, 18:33

Здравствуйте. Необычное для женщины у Вас имя или псевдоним... . Поскольку Ваш муж приобрел квартиру в браке еще до заключения брачного договора, то есть за счет совместно нажитых средств, а затем Вы с ним разделили квартиру пополам, то и расходы на приобретение Вы должны предъявить к зачету в равных долях.

Владимир Корнаухов

5 февраля 2021, 20:29

Расходы на приобретение можете перераспределить между собой в любом соотношении соответствующим заявлением в инспекцию налоговой службы.