налоговый вычет

Pavel Rybakov

05.02.2021

Вся Россия

2 421

Здравствуйте

Подскажите, муж в браке приобретал квартиру,которую мы потом по брачному договору разделили на 2 равные доли

Теперь квартиру продаем, будет отчитываться в налоговую по доходам, можно будет уменьшить доход на сумму понесенных затрат мне по договору покупки квартиры мужем?нам с ним разделить эти затраты?

хотя я не была прописана в договоре

Автор

Теги

Pavel Rybakov

налоговый вычет

Могут подойти

10 469 519 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Пыхтино

20 мин.

ЖК "Литературный Квартал", вл204к2, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

44 008 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 7

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

9 200 000 ₽

студия, 23 м², этаж 16

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1-й Ясеневский ЖК, № 24 кв-л, Москва

9 250 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 1

Ватутинки

14 мин.

ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к4, Москва

22 210 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 17

Коммунарка

9 мин.

ЖК "Зелёная Линия", улица Бачуринская, 8к1, пос. Коммунарка, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 6

Бунинская аллея

9 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 26, Щербинка, Москва

Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Потапово

4 мин.

ЖК "Бунинские луга", улица Александры Монаховой, 85к1, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

7 комментариев

Владимир Корнаухов

5 февраля 2021, 18:57

И доходы, а точнее, имущество (с учетом установленных законодательством ограничений в части вещей индивидуального пользования и т. п.) и денежные средства при отсутствии брачного контракта являются совместно нажитым имуществом и принадлежат супругам в равных долях.

Владимир Корнаухов

5 февраля 2021, 20:31

Но по взаимному согласию супруги также вправе делить их в любом соотношении.

Pavel Rybakov

Автор

5 февраля 2021, 18:46

расходы на приобретение Вы должны предъявить к зачету в равных долях.
это обязательное требование,нельзя расходы разделить по нашему желанию?

Pavel Rybakov

Автор

5 февраля 2021, 18:43

Спасибо, а доходы, если бы у нас не было брачного договора мы могли бы делить?

Александр Воронич

5 февраля 2021, 18:35

Здравствуйте. Даже если предположить, что Вы муж Павла, то законодательство в данном случае одинаково для всех. Квартира куплена в браке, то есть на средства из общего бюджета. Соответственно Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры, применив налоговый вычет в размере понесённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением указанной квартиры и уплатить налог с положительной разницы между ценой продажи и ценой покупки. Минимизировать или даже свести налог к минимуму можно применив налоговый вычет с покупки, если ранее им не пользовались. Вычет с покупки положен обоим супругам.

Владимир Корнаухов

5 февраля 2021, 18:33

Здравствуйте. Необычное для женщины у Вас имя или псевдоним... . Поскольку Ваш муж приобрел квартиру в браке еще до заключения брачного договора, то есть за счет совместно нажитых средств, а затем Вы с ним разделили квартиру пополам, то и расходы на приобретение Вы должны предъявить к зачету в равных долях.

Владимир Корнаухов

5 февраля 2021, 20:29

Расходы на приобретение можете перераспределить между собой в любом соотношении соответствующим заявлением в инспекцию налоговой службы.