Дом, купленный в браке, является собственностью обоих супругов, даже если он оформлен на одного из них. Если это жилой дом, а не садоводство, например, то имеете право получить вычет за 2012, 2013 год и далее получать его, пока не выберете максимально возможную сумму. Супруга пишет заявление о перераспределении вычета в вашу пользу. Максимально сможете получить 13% от покупной цены дома, но не более 260 000р.

Позвоните пожалуйста по телефону 89282701810, мы ответим на все Ваши вопросы.

Изменения в налоговом законодательстве - в Вашей ситуации никакой роли не играют, поскольку относятся к правоотношениям, наступившим с 2014 года. Вы и по старому законодательству имеете право на налоговый вычет, поскольку не зависимо от того, что дом оформлен на жену - он является совместно нажитым имуществом и Вы по соглашению с женой имеете право перераспределить налоговый вычет между собой...

Вы имеете право на вычет, но при условии, что при покупки квартиры вы состоите в браке и нет брачного договора.
Т.е. если квартира оформлена на одного из супругов, то второй супруг имеет полное право на ПОЛНЫЙ налоговый вычет.

В Письме Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87 разъясняется, что

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Таким образом, нет разницы между оформлением квартиры на одного из супругов или в совместную собственность: в обоих случаях налоговый вычет для супругов может быть распределен между ними по заявлению в любой пропорции. При этом получение максимального вычета одним супругом не лишает права другого супруга получить вычет в будущих сделках.

Геннадий, положения новой редакции ст. 220 НК РФ применяются к правоотношениям, возникшим после 1 января 2014 г. (п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ). Если право на получение имущественного вычета возникло у физлица до указанной даты, то такие правоотношения регулируются нормами Налогового кодекса РФ в редакции, действовавшей до внесения в них изменений, даже если эти отношения не завершены на начало 2014 г. (п. 3 ст. 2 Закона N 212-ФЗ).

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) в редакции Федерального закона от 26.11.2008 N 224-ФЗ предусмотрено, что имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого объекта, в том числе квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. рублей.

К великому сожалению ,закон обратной силы не имеет.Налоговый вычет Вы сможете получить ,если приобретете недвижимость в 2014 году.