В Москве ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достигает 300%
6 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоговый вычет при покупке участка с домом в СНТ
Светлана
Уважаемые специалисты, хочу купить дачный участок с домом. Свидетельства на участок и дом, по словам риэлтора, у продавца имеется. Скажите, смогу ли я получить налоговый вычет на покупку дома и участка в СНТ.
Могут подойти
9 комментариев
24 мая 2010, 18:52
Коллеги, прошу простить заранее если не прав, но если это СНТ, также можно получить свидетельство на ЖИЛОЕ (!!!) строение без права регистрации в нем (назначение будет стоять: жилое). По практике могу сказать у меня один клиент, который купил коттедж в СНТ получил налоговый вычет. СНТ в Наро-Фоминском районе. Правда это еще было, когда налоговый вычет был не 2 млн, а 1 млн. рублей
0
0
383/50 000
0/50 000
24 мая 2010, 15:18
Добрый день, Светлана. Имущественный вычет предоставляется ТОЛЬКО по жилью, а дача таковым не является.
1
0
109/50 000
0/50 000
24 мая 2010, 11:10
Здравствуйте Светлана! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
Поскольку участок находится в СНТ, то его назначение, скорее всего, не ИЖС, поэтому права на налоговый вычет в данной ситуации Вы не имеете.
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
Поскольку участок находится в СНТ, то его назначение, скорее всего, не ИЖС, поэтому права на налоговый вычет в данной ситуации Вы не имеете.
0
0
1 152/50 000
0/50 000
24 мая 2010, 03:29
Добрый день.
Вычет можно получить на сумму указанную в договоре покупки, на строение, на участки вывчет не дают.
Вычет можно получить на сумму указанную в договоре покупки, на строение, на участки вывчет не дают.
0
0
117/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
23 мая 2010, 23:33
Здравствуйте, Светлана!
Налоговый вычет предоставляется при приобретении жилого дома, при приобретении квартиры, комнаты, при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома. То есть налоговый вычет не предоставляется при приобретении дачи и садового участка.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Налоговый вычет предоставляется при приобретении жилого дома, при приобретении квартиры, комнаты, при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома. То есть налоговый вычет не предоставляется при приобретении дачи и садового участка.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
422/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
23 мая 2010, 23:33
максимальный налоговый вычет который вы получите 26 тыс рублей.
0
0
63/50 000
0/50 000
23 мая 2010, 21:26
Здравствуйте, Светлана.
В соответствии со ст.220 НК РФ право на получение имущественного вычета предоставляется только на покупку квартиры, жилого дома (или его строительство), комнаты. На приобретение дачи и участка налоговый вычет не представляется.
В соответствии со ст.220 НК РФ право на получение имущественного вычета предоставляется только на покупку квартиры, жилого дома (или его строительство), комнаты. На приобретение дачи и участка налоговый вычет не представляется.
0
0
257/50 000
0/50 000
23 мая 2010, 20:18
Светлана все будет зависеть от того, сколько лет в собственности и какую сумму покажут Ваши продавцы в договоре купли продажи, поинтересуйтесь.
Максимальный налоговый вычет из суммы в 2 млн. р.
Максимальный налоговый вычет из суммы в 2 млн. р.
1
0
198/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Можно получить налоговый вычет на садовый дом, на землю нельзя.(Практика)