Уважаемые специалисты, мой муж, представитель дальнего зарубежья, хочет купить дачный участок с домом. Скажите, сможет ли он получить налоговый вычет на покупку дома и участка в СНТ, при каких условиях.
спасибо
Цифры недели
3 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоговый вычет при покупке участка с домом в СНТ для иностранца работающего в России и платящего налоги
Valeria
Могут подойти
9 комментариев
24 сентября 2010, 21:48
Для получения вычета нужны:
Свидетельство на жилое строение (участок не нужен).
Договор купли-продажи.
Акт приема-передачи.
Расписка продавца на сумму указанную в договоре.
Заявление на вычет.
Свидетельство на жилое строение (участок не нужен).
Договор купли-продажи.
Акт приема-передачи.
Расписка продавца на сумму указанную в договоре.
Заявление на вычет.
0
0
217/50 000
0/50 000
24 сентября 2010, 21:46
Добрый день.
Если на дачный дом есть свидетельство с указанием назначение - жилое, тогда вычет дадут, если напишет нежилое и т.д., тогда не дадут
Если на дачный дом есть свидетельство с указанием назначение - жилое, тогда вычет дадут, если напишет нежилое и т.д., тогда не дадут
0
0
150/50 000
0/50 000
24 сентября 2010, 19:55
Валерия, жутко извиняюсь, не внимательно изучил Ваш вопрос...дополню ответ:
Налоговый вычет при покупке предоставляется только если участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или на жилое строение (дом в котором можно зарегистрироваться), т.е. если Ваш муж купит дачу,а чаще всего это земля сельскохозяйственного назначения, законных оснований для получения вычета не будет.
Налоговый вычет при покупке предоставляется только если участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или на жилое строение (дом в котором можно зарегистрироваться), т.е. если Ваш муж купит дачу,а чаще всего это земля сельскохозяйственного назначения, законных оснований для получения вычета не будет.
1
0
408/50 000
0/50 000
24 сентября 2010, 20:01
Самый главный документ - это договор купли-продажи, возможно потребуется факт подтверждения платежа (расписка от продавца). После регистрации договора купли-продажи и получения прав собственности можно обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением на подтверждение права получения налогового вычета. В теч. 30 дней налоговая обязана дать Вам письменный ответ. С этим ответом - к работодателю, НДФЛ до полного исчерпания вычета удерживаться не будет. В случае невозможности "выбора" всей суммы вычета в пределах одного налогового периода, каждый год свое право на получения вычета придется подтверждать.
0
0
618/50 000
ID 1148782
24 сентября 2010, 17:46
Даниил, там "дачный участок с домом".
Если помещение не жилое, то нет вычета. Надо чтобы этот дачный дом был жилым помещением
Если помещение не жилое, то нет вычета. Надо чтобы этот дачный дом был жилым помещением
0
0
131/50 000
0/50 000
ID 1148782
24 сентября 2010, 17:47
Валерия, внимательно посмотрите документы, что там сказано, назначение
0
0
71/50 000
24 сентября 2010, 17:04
Согласно ст. 220 НК РФ налоговый вычет предоставляется не гражданину, а налогоплательщику.
ст. 207 НК РФ
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
2. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.
т.е. если Ваш супруг являетесь налоговым резидентом РФ, то он вправе получить вычет.
ст. 207 НК РФ
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
2. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.
т.е. если Ваш супруг являетесь налоговым резидентом РФ, то он вправе получить вычет.
1
0
896/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
... в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
Таким образом, для получения вычета Вашему мужу нужно иметь облагаемые по ставке 13% доходы на территории России и дом должен быть по документам именно ЖИЛЫМ.