Цифры недели
3 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоговый вычет при продаже квартиры.
Доброе утро! Подскажите пожалуйста будет ли налог, мы покупали квартиру в 2012 году за 1 800 000 и хотим продать в этом году за эту же сумму- 1 800 000?
Автор
0
0
27
Наталья
Могут подойти
27 комментариев
23 марта 2013, 11:53
Лучший совет
"...налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов"
16
0
191/50 000
0/50 000
23 марта 2013, 12:08
Для тех, кто не в курсе6 это цитата из второго абзаца подпункта 1 пункта 1 ст. 220 НК. Вопрос был для первоклашек)))
0
0
117/50 000
Максим Бабейкин
25 марта 2013, 17:23
Не должно быть налога.
0
0
22/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
24 марта 2013, 02:04
В вашем случае налоговый период не имеет значения. Это совсем к другому вычету относится. А у вас была покупка, были расходы, которые нужно подтвердить расписками о получении денег или банковскими счетами. Вы продаете квартиру за эти же деньги, т. е дохода у вас нет. Поэтому налог начислять не с чего. Это все в статье 220 НК и прописано, как выше написали коллеги.
1
0
367/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
23 марта 2013, 17:19
Альтернативная схема уплаты налога. Налог в вашем случае не возникает и равен нулю.
1
0
83/50 000
0/50 000
23 марта 2013, 17:14
Х = (У - Z) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили);
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).
При этом Вы обязаны подать налоговую декларацию и уменьшить налогооблагаемые доходы, на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением дохода.
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили);
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).
При этом Вы обязаны подать налоговую декларацию и уменьшить налогооблагаемые доходы, на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением дохода.
3
0
456/50 000
0/50 000
Кирилл К
23 марта 2013, 15:06
Ирина молодец! Все верно, читайте законы, налога не будет в данном случает. А то насоветуете клиентам, что потом волосы дыбом встают!
2
0
133/50 000
0/50 000
23 марта 2013, 13:12
Нет дохода - нет налога... вы ничего не будете платить
2
0
54/50 000
0/50 000
Андрей Смирнов
23 марта 2013, 12:49
Налог берутся с ДОХОДОВ (прибыли). Нет дохода - не возникнет и налога. Со всеми документами после продажи- в налоговую.
2
0
120/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
Ну и еще, действительно, светлые тона преображают квартиру, почему совдепия клеила бежевые обои повсюду не понятно)
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 135437906, добрый день! Как раз по пятому пункту и не проходите, налоговая права. Вашей семье принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении. Это дом 98.3 кв.м. Кстати, если дом имеет статус нежилого помещения, таких домов много в СНТ и так далее, тогда всё хорошо, нужно акцентировать на этом существенном факте.Если остались вопросы, жду на своём Telegram-канале ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости