Число новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Налоговый вычет при продаже квартиры.
Доброе утро! Подскажите пожалуйста будет ли налог, мы покупали квартиру в 2012 году за 1 800 000 и хотим продать в этом году за эту же сумму- 1 800 000?
Автор
0
0
27
Наталья
Могут подойти
27 комментариев
23 марта 2013, 11:53
Лучший совет
"...налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов"
16
0
23 марта 2013, 12:08
Для тех, кто не в курсе6 это цитата из второго абзаца подпункта 1 пункта 1 ст. 220 НК. Вопрос был для первоклашек)))
0
0
Максим Бабейкин
25 марта 2013, 17:23
Не должно быть налога.
0
0
25 марта 2013, 17:05
Налога не будет.
0
0
Татьяна Кашина
24 марта 2013, 02:04
В вашем случае налоговый период не имеет значения. Это совсем к другому вычету относится. А у вас была покупка, были расходы, которые нужно подтвердить расписками о получении денег или банковскими счетами. Вы продаете квартиру за эти же деньги, т. е дохода у вас нет. Поэтому налог начислять не с чего. Это все в статье 220 НК и прописано, как выше написали коллеги.
1
0
23 марта 2013, 17:42
налога не будет
1
0
Григорий Астафьев
23 марта 2013, 17:19
Альтернативная схема уплаты налога. Налог в вашем случае не возникает и равен нулю.
1
0
23 марта 2013, 17:14
Х = (У - Z) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили);
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).
При этом Вы обязаны подать налоговую декларацию и уменьшить налогооблагаемые доходы, на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением дохода.
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили);
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).
При этом Вы обязаны подать налоговую декларацию и уменьшить налогооблагаемые доходы, на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением дохода.
3
0
Кирилл К
23 марта 2013, 15:06
Ирина молодец! Все верно, читайте законы, налога не будет в данном случает. А то насоветуете клиентам, что потом волосы дыбом встают!
2
0
23 марта 2013, 13:12
Нет дохода - нет налога... вы ничего не будете платить
2
0
Андрей Смирнов
23 марта 2013, 12:49
Налог берутся с ДОХОДОВ (прибыли). Нет дохода - не возникнет и налога. Со всеми документами после продажи- в налоговую.
2
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости