В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
налоговый вычет при продаже квартиры менее 3 лет
Алескей
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если я продаю квартиру находящуюся в собственности менее 3-х лет, которая мной была куплена за 1,550,000 документы подтверждающие покупку за данную сумму имеются, продаю на данный момент за 2,100,000 рублей, с какой суммы будет вычитаться налог 13 %, с полученного дохода в 550,000 рублей (т.е. 2100000-1550000=550000), или со всей суммы за вычетом не облагаемого миллиона?
Могут подойти
6 комментариев
22 мая 2013, 17:35
Лучший совет
С полученного дохода 13%.
3
0
25/50 000
0/50 000
Галина Горячева
22 мая 2013, 21:00
По закону можно воспользоваться 2мя вариантами вычета: либо на сумму 1 млн, либо на стоимость произведенных затрат по покупке недвижимости. У вас получились такие интересные цифры, что какую схему ни возьми - везде база равна 550 тыс, с нее и налог.
0
0
249/50 000
0/50 000
22 мая 2013, 18:08
Вы думаете правильно. Налог 13% с суммы 550 000 рублей.
0
0
56/50 000
0/50 000
Сергей Костюк
22 мая 2013, 17:33
550 тыс.
0
0
8/50 000
0/50 000
22 мая 2013, 17:07
С суммы полученного дохода за вычетом расходов, связанных с получением дохода: (2100000-1550000=550000)*13%
2
0
107/50 000
0/50 000
22 мая 2013, 18:15
Х = (У - Z) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили);
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили);
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).
0
0
266/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости