Поиск по журналу

Вся Россия

Налоговый вычет при заниженной стоимости объекта

Александр

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

7 010

Добрый день.

Остаётся неясным вопрос о налоговых вычетах за проценты по ипотеке. Подскажите, пожалуйста.

Реальная стоимость объекта 5,7 млн, в ДКП будет фигурировать 4,7 млн. Собственных средств - 1,7 млн., ипотечных - 4 млн. (одним кредитным договором 3 млн на объект + 1 млн за "неотъемлемые улучшения").

Как в этом случае получить налоговый вычет с процентов по кредиту? Это вообще возможно?

Автор

Теги

Александр

налоговый вычет

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

7 000 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

18 апреля 2018, 17:00

Лучший совет

Добрый день. Возможно. Так и получить. Кредит целевой, значит проблем не будет.

Даниил Пятецкий

18 апреля 2018, 23:39

Теоретически найти может, практически никто этим так досконально не занимается.

Ирина Некрасова

18 апреля 2018, 22:18

неотделимые улучшение не предъявляются в налоговую) конечно если вы не ищите проблем) все вычеты только с сумм в договоре...в вашем случае это максимально возможная сумма в 2000000 рублей, а вот с процентов на ипотеку это уже в соответствии с кредитным договором и графиком платежей

Дмитрий Жаворонков

18 апреля 2018, 20:07

Может

Александр

Автор

18 апреля 2018, 19:05

Даниил, спасибо за ответ.

А предположим такую ситуацию: вначале я подаю заявление на налоговый вычет при приобретении недвижимости с суммой в ДКП 4,7 млн, а на следующий год - заявление на вычет по процентам ипотеки, где в кредитном договоре фигурирует: 1,7 млн - собственных средств, 3 млн на объект + 1 млн на "неотъемлемые улучшения". Не может ли налоговый орган сопоставить две этих цифры и найти несоответствие?