Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговый вычет при заниженной стоимости объекта

Александр

18.04.2018

Вся Россия

7 051

Добрый день.

Остаётся неясным вопрос о налоговых вычетах за проценты по ипотеке. Подскажите, пожалуйста.

Реальная стоимость объекта 5,7 млн, в ДКП будет фигурировать 4,7 млн. Собственных средств - 1,7 млн., ипотечных - 4 млн. (одним кредитным договором 3 млн на объект + 1 млн за "неотъемлемые улучшения").

Как в этом случае получить налоговый вычет с процентов по кредиту? Это вообще возможно?

Автор

Теги

Александр

налоговый вычет

Могут подойти

34 510 200 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33, Москва

25 974 000 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

36 332 188 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Легаси", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

26 953 376 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

14 100 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Крылатское

17 мин.

Крылатская улица, 31К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 4

Водный стадион

14 мин.

Ленинградское шоссе, 36К1, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Ломоносовский проспект

4 мин.

Мичуринский проспект, 10К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 7

Кунцевская

21 мин.

Можайское шоссе, 20К1, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Сходненская

24 мин.

Лодочная улица, 37С3, Москва

33 600 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 7

Сокол

1 мин.

Ленинградский проспект, 75к1А, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

18 апреля 2018, 17:00

Лучший совет

Добрый день. Возможно. Так и получить. Кредит целевой, значит проблем не будет.

Даниил Пятецкий

18 апреля 2018, 23:39

Теоретически найти может, практически никто этим так досконально не занимается.

Ирина Некрасова

18 апреля 2018, 22:18

неотделимые улучшение не предъявляются в налоговую) конечно если вы не ищите проблем) все вычеты только с сумм в договоре...в вашем случае это максимально возможная сумма в 2000000 рублей, а вот с процентов на ипотеку это уже в соответствии с кредитным договором и графиком платежей

Дмитрий Жаворонков

18 апреля 2018, 20:07

Может

Александр

Автор

18 апреля 2018, 19:05

Даниил, спасибо за ответ.

А предположим такую ситуацию: вначале я подаю заявление на налоговый вычет при приобретении недвижимости с суммой в ДКП 4,7 млн, а на следующий год - заявление на вычет по процентам ипотеки, где в кредитном договоре фигурирует: 1,7 млн - собственных средств, 3 млн на объект + 1 млн на "неотъемлемые улучшения". Не может ли налоговый орган сопоставить две этих цифры и найти несоответствие?