Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Налоговый вычет с покупки и продажа квартиры

Алексей
Вся Россия
1 363
16
Купил квартиру в 2012 году за 3200.000 р. В этом году подал в налоговую на вычет. Сейчас продаю квартиру, есть покупатель, который просит указать в договоре продажи хотя бы 2 миллиона (чтобы получить как и я вычет).
Вопрос следующий: Буду ли я платить налог с продажи квартиры или он зачтется при получении мною вычета, т.е. я не дополучу получается 130 тысяч?

Спасибо!
Автор
16
Алексей
Могут подойти
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
20 968 004 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 26
26 102 363 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 26
Тушинская
23 мин.
ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
21 197 618 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
17 200 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
Сокол
10 мин.
Малый Песчаный переулок, 8, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 3
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 3
Планерная
1 мин.
Планерная улица, 12К1, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 12
18 000 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 12
Бабушкинская
7 мин.
улица Чичерина, 2/9, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
10 500 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
Медведково
6 мин.
Челюскинская улица, 12, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 14
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 54 м², этаж 14
Алтуфьево
9 мин.
Алтуфьевское шоссе, 87К3, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 4
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 42 м², этаж 4
Аэропорт
3 мин.
Ленинградский проспект, 43К1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
17 000 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
Тимирязевская
5 мин.
улица Дубки, 4А, Москва
15 комментариев
Елена Федорова
15 апреля 2014, 14:19
Лучший совет
Вы можете указать сумму которая была указана в дкп при покупке, я так понимаю это 3200000, вам ничего не надо будет платить.Если это так, то вы ничего не заработали, следовательно и облагать налогом нечего. Вычет так и получите с 2 мил.
9
0
236/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 16:26
Обращайтесь
0
1
12/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 17:53
3200 надо указать
0
1
17/50 000
0/50 000
Олег Герасимов
18 апреля 2014, 17:36
Вычет получите и налог платить не будете, даже если в ДКП 3 200 000 р. укажете.
0
0
79/50 000
0/50 000
Виталий Котов
16 апреля 2014, 17:37
Вы должны будете заплатить НДФЛ только с суммы, превышающей 3,2 млн. руб., если таковая будет по Договору купли-продажи.
0
0
120/50 000
0/50 000
Cветлана Тагильцева
16 апреля 2014, 13:46
Лучше указать ту цену, которая была указана при покупке, но если вы будете покупать взамен другую квартиру в том же году, то можно указать полную стоимость, но купить на сумму не меньшую за что продали, потом правда надо будет немного налоговой доказать, что я не коз...л! Чтобы было проще ставьте в договоре 3 200 000.
1
0
321/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
16 апреля 2014, 07:45
указывайте полностью сумму
0
0
26/50 000
0/50 000
Елена Леонидовна Гребенникова
15 апреля 2014, 20:25
Согласна с Максимом Милениным - лучше указать в ДКП цену 3200000р. во избежание недоразумений у покупателя с налоговой инспекцией
0
0
135/50 000
0/50 000
Максим Маленин
15 апреля 2014, 18:50
В дополнение к коллегам: не рекомендовал бы указывать в ДКП цену ниже фактической, т.к. получаете дополнительные риски на случай расторжения сделки.
1
0
148/50 000
0/50 000
ID: 2327733
15 апреля 2014, 17:45
Можете и 3200 указать (налогов все равно не возникнет ст 220 НК РФ). На вычет с покупки это не повлияет.
0
0
104/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы