Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Налоговый вычет с покупки и продажа квартиры
Алексей
15 апреля 2014
Вся Россия
1 269
16
Купил квартиру в 2012 году за 3200.000 р. В этом году подал в налоговую на вычет. Сейчас продаю квартиру, есть покупатель, который просит указать в договоре продажи хотя бы 2 миллиона (чтобы получить как и я вычет).
Вопрос следующий: Буду ли я платить налог с продажи квартиры или он зачтется при получении мною вычета, т.е. я не дополучу получается 130 тысяч?

Спасибо!
Автор
16
Алексей
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 9
21 516 800 ₽
студия, 27 м², этаж 9
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва
4-комн.кв., 79 м², этаж 2
27 671 718 ₽
4-комн.кв., 79 м², этаж 2
Нижегородская
11 мин.
ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
23 741 200 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
Серп и Молот
5 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 16
21 900 670 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 16
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
19 700 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
Дубровка
2 мин.
Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 2
11 000 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 2
Сретенский бульвар
8 мин.
переулок Колокольников, 22С5, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
17 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 55 м², этаж 3
Площадь Ильича
10 мин.
Волочаевская улица, 15, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 1
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 1
Ленинский проспект
5 мин.
проспект 60-летия Октября, 5К1, Москва
15 комментариев
Елена Федорова
15 апреля 2014, 14:19
Лучший совет
Вы можете указать сумму которая была указана в дкп при покупке, я так понимаю это 3200000, вам ничего не надо будет платить.Если это так, то вы ничего не заработали, следовательно и облагать налогом нечего. Вычет так и получите с 2 мил.
9
0
236/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 16:26
Обращайтесь
0
1
12/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 17:53
3200 надо указать
0
1
17/50 000
0/50 000
Олег Герасимов
18 апреля 2014, 17:36
Вычет получите и налог платить не будете, даже если в ДКП 3 200 000 р. укажете.
0
0
79/50 000
0/50 000
Виталий Котов
16 апреля 2014, 17:37
Вы должны будете заплатить НДФЛ только с суммы, превышающей 3,2 млн. руб., если таковая будет по Договору купли-продажи.
0
0
120/50 000
0/50 000
Cветлана Тагильцева
16 апреля 2014, 13:46
Лучше указать ту цену, которая была указана при покупке, но если вы будете покупать взамен другую квартиру в том же году, то можно указать полную стоимость, но купить на сумму не меньшую за что продали, потом правда надо будет немного налоговой доказать, что я не коз...л! Чтобы было проще ставьте в договоре 3 200 000.
1
0
321/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
16 апреля 2014, 07:45
указывайте полностью сумму
0
0
26/50 000
0/50 000
Елена Леонидовна Гребенникова
15 апреля 2014, 20:25
Согласна с Максимом Милениным - лучше указать в ДКП цену 3200000р. во избежание недоразумений у покупателя с налоговой инспекцией
0
0
135/50 000
0/50 000
Максим Маленин
15 апреля 2014, 18:50
В дополнение к коллегам: не рекомендовал бы указывать в ДКП цену ниже фактической, т.к. получаете дополнительные риски на случай расторжения сделки.
1
0
148/50 000
0/50 000
ID: 2327733
15 апреля 2014, 17:45
Можете и 3200 указать (налогов все равно не возникнет ст 220 НК РФ). На вычет с покупки это не повлияет.
0
0
104/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
ДОПОЛНИТЕЛЬНО. Регистрация однополого с матерью ребёнка в комнате в коммунальной квартире не считается ухудшением жилищных условий одинокой матери, а разнополого с матерью подростка (мальчик с 12-14 лет) – считается. Но не несёт признания за ней права на первоочередное получения жилья. На очередь на получение муниципального жилья могут поставить и сейчас. Потому что эта очередь движется более 6 лет, тем более сейчас, в связи с программой переселения беженцев. А могут и отказать в постановке на очередь, в каждом регионе свои правила.
6
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы