Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Нарушают договор аванса или нет?

Мария
Вся Россия
7 353
7

В договоре аванса прописано:" продавец обязан продать квартиру до 24.10, покупатель обязуется купить" что заключается в этом понятии? Заключении договора купли-продажи( выход на сделку) ( как и обсуждали с риелтором) или уже перевод денен продавцу?

Автор
7
Мария
Могут подойти
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте.1. Вероятнее всего, право собственности одаряемого возникло и было зарегистрировано надлежащим образом в 90-е годы. Так как ЕГРП (сегодняшний ЕГРН) возник лишь в 1998 году, такие права считаются ранее возникшим, но действительным, независимо от наличия сведений в ЕГРН. В 2025 году собственник лишь технически внес сведения о своем праве собственности в реестр. Если все так - ситуация по этой части стандартная.2.,3. Родственные связи можно подтвердить запросом сведений ЗАГС. Сам по себе факт того, что даритель умер также препятствием к сделке не является.4. Даритель был в браке - если квартиру он сам приобрел по возмездной сделке, то на дарение нужно было получать согласие супруги. Если квартира, например, была им приватизирована, семейное положение не играет никакой роли.Анализ рисков и проверка объекта занимает даже у опытного специалиста от нескольких дней до недели, поэтому вопрос о безопасности сделки целесообразно решать только в офлайн-режиме.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости