Добрый день,
В истории предполагаемой к покупке квартиры есть несовершеннолетний собственник, права которого при совершении приватизации в 2008 году были нарушены - выписка за три месяца до приватизации в другую муниципальную квартиру вместе с матерью, при этом отец остался зарегистрированным в приватизируемой квартире и только он участвовал в приватизации. На момент приватизации несовершеннолетнему было 15 лет.
В настоящий момент, чтобы обезопасить сделку, решено взять у теперь уже совершеннолетнего нотариальное заявление о том, что он знал о факте приватизации с 2009 года(в возрасте 16 лет, через год после приватизации), что он согласен с результатами приватизации и не против продажи квартиры.
Вопрос, может ли содержание такого нотариального заявления быть впоследствии обжаловано самим заявителем? То есть, может ли заявитель отказаться от своих слов, подтвержденных его подписью в присутствии нотариуса и по каким основаниям?
Год(2009), с которого человек знал о приватизации, хотим указать, чтобы исключить восстановление срока исковой давности. Верным ли будет указывать, что о факте приватизации человек узнал еще несовершеннолетним(в 16 лет), либо лучше указать другую дату?
Спасибо!
Срок исковой давности по таким эпизодам три года с момента совершеннолетия до 21 г., если у меня нет проблем с математикой - Вашему человеку около 25 лет. Не смотря на всё это, если уже совершеннолетний человек охотно идёт к нотариусу и пишет заявление, то нет смысла мучить себя подобными вопросами. Берите этот кусочек масла, который явно не испортит Вашу кашу! :)). От слов заверенных нотариусом - отказаться не возможно, подобный прецедент поставит под угрозу весь институт юстиции.