Насколько дороже жить в новостройке? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Насколько дороже жить в новостройке?

Константин Геннадьевич

3 марта 2018

Вся Россия

2 263

Добрый день.

Вопрос следующий: насколько дороже коммунальные платежи в среднем (очень приблизительно, на вскидку) по Москве жить в новостройке, чем во вторичке?

Допустим один район, стоит новый ЖК и дома 80-х его окружают. Какая будет разница в платежах ежемесячных за квартиру?)

Я понимаю, что всё индивидуально. Но хотя бы на примере вам знакомых ситуаций, хотелось бы оценить ситуацию (сами не из москвы. спасибо.

Автор

Теги

Константин Геннадьевич

новостройка

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

53 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 23 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

18 999 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

10 комментариев

Татьяна Тимаева

3 марта 2018, 15:14

Лучший совет

жк, в котором живут это вторичка, вторичным жилье становится после получения права собственности. Разница будет только из-за площади, так как коммуналка зависит не от года постройки дома, а от тарифов

200/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Константин Геннадьевич

Автор

3 марта 2018, 15:16

Это всё понятно, спасибо.

Но насколько разняться тарифы в новых домах 2016-2017гг от домой 1980хх годов ?

116/50 000

Татьяна Тимаева

3 марта 2018, 17:26

с чего они должны разница? тарифы принимаются на уровне города

62/50 000

Татьяна Тимаева

3 марта 2018, 21:11

тарифы устанавливает город )))) можете ознакомиться на сайте мос.ру

67/50 000

Алексей Пх

9 марта 2018, 12:05

Если это Москва и комфорт/эконом класс, то разница минимальна. В бизнес классе разница в разы может быть.

105/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14004626

3 марта 2018, 17:51

Татьяна , а вы кто ?риелтор или человек ? Тарифы для старых домов разнятся с новостройками, так как система подогрева гвс совсем иная ! Городской тариф 92, а в новых домах 120-170 рублей за куб .Плюс консьерж , видеонаблюдение, чоп, помывка - это добавляет стоимость коммуналки !Если вы Риелтор и этого не знаете - повышайте свои навыки !

338/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Николаева

3 марта 2018, 15:24

Все зависит от УК

17/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14004626

3 марта 2018, 14:02

Нут вот смотрите . У матери старая панель 55 метров . Летом кв плата 2300. У нас однушка 40 . Летом 3500-3800. Из них горячая вода летом по новой системе подогрева 160 за куб (при городской 92) консьерж 600 рублей , видеонаблюдение не помню сколько . Помывка остекления 2 раза в год 700 рублей . Зимой хуже при расходе воды 6 кубов около 5500 за однушку (при 4500 у матери за двушку )

384/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Константин Геннадьевич

Автор

3 марта 2018, 15:05

Ну это не такая большая разница, как нам говорил один риелтор. Спасибо за ответ!

80/50 000