Наследники прошлого собственника - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Наследники прошлого собственника

ID: 39096451

28 сентября 2020

Вся Россия

1 400

Добрый день! Собрались покупать квартиру, присмотрели вариант. Нынешние собственники купили квартиру 5 лет назад у наследника (сын после смерти матери). Если вдруг появятся другие наследники той умершей матери, чем нам это может грозить? И можно ли проверить, не было ли других наследников?

Автор

ID: 39096451

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

28 сентября 2020, 18:30

Лучший совет

Здравствуйте. Выявление возможных рисков, связанных с покупкой квартиры, возможно только после ознакомления с документами, получения результатов проверок, и с учётом личности собственников - бывших и нынешних. Что касается конкретной ситуации, то вероятность появления возможных наследников существует, но на мой взгляд она невысока. Вопрос возможного расторжения сделки будет решаться в суде с учётом множества факторов.

421/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

28 сентября 2020, 20:24

Добрый вечер.
"Если вдруг появятся другие наследники той умершей матери", теоретически есть вероятность признания сделки недействительной, но предугадать решение суда невозможно.
С целью выявления вероятных других наследников проводятся комплексные проверки собственника и истории квартиры. Хотя на 100% исключать нельзя.

334/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

28 сентября 2020, 20:18

Добрый. И смысла я не вижу дальше "копать".

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

28 сентября 2020, 21:58

Надо смотреть - по закону или по завещанию. Если по закону - нотариусы ещё требуют письменное заявление от наследника: что про других наследников он не знает ничего. Страхуются они.

181/50 000

Александр Воронич

28 сентября 2020, 19:40

Выявить круг наследников невозможно.

36/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 39096451

Автор

28 сентября 2020, 19:14

Результатов проверок чего? Договор купли-продажи нормальный, с ним все в порядке. Можно ли выяснить,были ли наследники, кроме этого сына? И есть ли смысл копать?

161/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях