Наследники прошлого собственника

ID: 39096451

28.09.2020

Вся Россия

1 523

Добрый день! Собрались покупать квартиру, присмотрели вариант. Нынешние собственники купили квартиру 5 лет назад у наследника (сын после смерти матери). Если вдруг появятся другие наследники той умершей матери, чем нам это может грозить? И можно ли проверить, не было ли других наследников?

Автор

ID: 39096451

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

30 991 275 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва

30 966 770 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 14

Тульская

25 мин.

ЖК "Резиденции Композиторов", Павелецкая набережная, 6А, Москва

34 900 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 7

Профсоюзная

4 мин.

Профсоюзная улица, 25, Москва

40 000 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 2

Профсоюзная

8 мин.

Нахимовский проспект, 67К4, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Автозаводская

5 мин.

Автозаводская улица, 17К1, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 13 м², этаж 3

Новокузнецкая

3 мин.

Руновский переулок, 10С1, Москва

21 990 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 16

Тульская

8 мин.

Большая Тульская улица, 54, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

28 сентября 2020, 18:30

Лучший совет

Здравствуйте. Выявление возможных рисков, связанных с покупкой квартиры, возможно только после ознакомления с документами, получения результатов проверок, и с учётом личности собственников - бывших и нынешних. Что касается конкретной ситуации, то вероятность появления возможных наследников существует, но на мой взгляд она невысока. Вопрос возможного расторжения сделки будет решаться в суде с учётом множества факторов.

Наталья Викторовна Якушина

28 сентября 2020, 20:24

Добрый вечер.
"Если вдруг появятся другие наследники той умершей матери", теоретически есть вероятность признания сделки недействительной, но предугадать решение суда невозможно.
С целью выявления вероятных других наследников проводятся комплексные проверки собственника и истории квартиры. Хотя на 100% исключать нельзя.

Юрий Чебанов

28 сентября 2020, 20:18

Добрый. И смысла я не вижу дальше "копать".

Юрий Чебанов

28 сентября 2020, 21:58

Надо смотреть - по закону или по завещанию. Если по закону - нотариусы ещё требуют письменное заявление от наследника: что про других наследников он не знает ничего. Страхуются они.

Александр Воронич

28 сентября 2020, 19:40

Выявить круг наследников невозможно.

ID: 39096451

Автор

28 сентября 2020, 19:14

Результатов проверок чего? Договор купли-продажи нормальный, с ним все в порядке. Можно ли выяснить,были ли наследники, кроме этого сына? И есть ли смысл копать?