Поиск по журналу

Вся Россия

Наследование квартиры

Алексей Хорд

Обновлено 10.06.2021

Вся Россия

9 579

Имею квартиру в собственности. В декабре скончалась мама, по наследству от неё досталась другая квартира. В июне нужно получить право на наследство. Будет ли считаться моя квартира единственным жильем, до того как я зарегистрирую наследуемую квартиру в Росреестре?

Автор

Теги

Алексей Хорд

наследство Росреестр продажа квартиры регистрация права собственности

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 18

Академическая

6 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 27, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Бирюлёво

11 мин.

Бирюлевская улица, 58К2, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 18

Лесопарковая

4 мин.

ЖК "Лесопарковый", Варшавское шоссе, 168, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 14

Чертановская

12 мин.

ЖК "Авеню 77", 1А, Северное Чертаново мкр, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

9 июня 2021, 13:19

Лучший совет

Да, будет.

Александр Седов

10 июня 2021, 13:48

Согласно п. 6 ст. 85 НК РФ органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны сообщать о выдаче свидетельств о праве на наследство в налоговые органы соответственно по месту своего нахождения, месту жительства не позднее пяти дней со дня соответствующего нотариального удостоверения.

Таким образом, сведения о принятии наследства в виде недвижимого имущества (квартиры) и о государственной регистрации права собственности на квартиру должны быть предоставлены налоговым органам нотариусом, выдавшим свидетельство о праве на наследство, а также органами Росреестра, зарегистрировавшими право собственности на указанное имущество.

Даниил Пятецкий

10 июня 2021, 12:39

Ну как бы нотариус ничего в налоговую не сообщает, он всего лишь отправляет на регистрацию документы в Росреестр, а вот базы последнего и ФНС интегрированы. Если погружаться в нюансы особенностей момента возникновения права, то формально да, квартира не единственная, поскольку право собственности при наследстве возникает в момент смерти наследодателя. Но как бы очень маловероятно, что ФНС будет столь глубоко разбираться и вникать... ориентироваться будут по дате государственной регистрации права в ЕГРН.

Надежда Гарнюк

10 июня 2021, 11:33

Согласна с Александром- с даты смерти жилье уже не единственное.

Александр Седов

9 июня 2021, 16:07

Коллеги, у меня вопрос: с чего вы взяли, что жилье будет считаться единственным? Нотариус не только подаёт на регистрацию, но и сообщает в налоговую сведения о выдаче свидетельства. Поэтому риск есть, что налоговая позже узнает и доначислит налог и штраф.

Антонина Каткова

9 июня 2021, 15:05

Если есть необходимость некоторое время иметь в собственности одну квартиру, то свидетельство о праве на наследство вы можете получить позже, например, в июле или августе, а можно и через год получить, но при условии, что вы уже открыли у нотариуса наследственное дело.

Евгений Тараканов

9 июня 2021, 13:27

Да, будет считаться.

Но имейте ввиду, что при выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариус самостоятельно подаёт в Росреестр данные о регистрации права. Т. е. вступить в наследство и не зарегистрировать право собственности у вас не получится.