Поиск по журналу

Москва и МО

Наследование квартиры

Алексей Хорд

09.06.2021

Вся Россия

9 606

Имею квартиру в собственности. В декабре скончалась мама, по наследству от неё досталась другая квартира. В июне нужно получить право на наследство. Будет ли считаться моя квартира единственным жильем, до того как я зарегистрирую наследуемую квартиру в Росреестре?

Автор

Теги

Алексей Хорд

наследство Росреестр продажа квартиры регистрация права собственности

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

26 092 579 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Красногвардейская

4 мин.

улица Мусы Джалиля, 40, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Пражская

10 мин.

Варшавское шоссе, 144К1, Москва

16 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 11

Нахимовский проспект

2 мин.

Азовская улица, 4, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

40 000 ₽/мес.

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

15 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к2, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

9 июня 2021, 13:19

Лучший совет

Да, будет.

Александр Седов

10 июня 2021, 13:48

Согласно п. 6 ст. 85 НК РФ органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны сообщать о выдаче свидетельств о праве на наследство в налоговые органы соответственно по месту своего нахождения, месту жительства не позднее пяти дней со дня соответствующего нотариального удостоверения.

Таким образом, сведения о принятии наследства в виде недвижимого имущества (квартиры) и о государственной регистрации права собственности на квартиру должны быть предоставлены налоговым органам нотариусом, выдавшим свидетельство о праве на наследство, а также органами Росреестра, зарегистрировавшими право собственности на указанное имущество.

Даниил Пятецкий

10 июня 2021, 12:39

Ну как бы нотариус ничего в налоговую не сообщает, он всего лишь отправляет на регистрацию документы в Росреестр, а вот базы последнего и ФНС интегрированы. Если погружаться в нюансы особенностей момента возникновения права, то формально да, квартира не единственная, поскольку право собственности при наследстве возникает в момент смерти наследодателя. Но как бы очень маловероятно, что ФНС будет столь глубоко разбираться и вникать... ориентироваться будут по дате государственной регистрации права в ЕГРН.

Надежда Гарнюк

10 июня 2021, 11:33

Согласна с Александром- с даты смерти жилье уже не единственное.

Александр Седов

9 июня 2021, 16:07

Коллеги, у меня вопрос: с чего вы взяли, что жилье будет считаться единственным? Нотариус не только подаёт на регистрацию, но и сообщает в налоговую сведения о выдаче свидетельства. Поэтому риск есть, что налоговая позже узнает и доначислит налог и штраф.

Антонина Каткова

9 июня 2021, 15:05

Если есть необходимость некоторое время иметь в собственности одну квартиру, то свидетельство о праве на наследство вы можете получить позже, например, в июле или августе, а можно и через год получить, но при условии, что вы уже открыли у нотариуса наследственное дело.

Евгений Тараканов

9 июня 2021, 13:27

Да, будет считаться.

Но имейте ввиду, что при выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариус самостоятельно подаёт в Росреестр данные о регистрации права. Т. е. вступить в наследство и не зарегистрировать право собственности у вас не получится.