Наследование квартиры

Алексей Хорд

09.06.2021

Вся Россия

9 686

Имею квартиру в собственности. В декабре скончалась мама, по наследству от неё досталась другая квартира. В июне нужно получить право на наследство. Будет ли считаться моя квартира единственным жильем, до того как я зарегистрирую наследуемую квартиру в Росреестре?

Автор

Теги

Алексей Хорд

наследство Росреестр продажа квартиры регистрация права собственности

Могут подойти

31 477 760 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

24 999 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 6

Юго-Западная

11 мин.

проспект Вернадского, 91К2, Москва

16 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Новые Черёмушки

9 мин.

улица Гарибальди, 20/29К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 15

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 96К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 15

Ломоносовский проспект

7 мин.

Мичуринский проспект, 9К2, Москва

31 800 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

21 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6/9, Москва

15 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

23 400 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Беляево

5 мин.

Миклухо-Маклая улица, 32К1, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

9 июня 2021, 13:19

Лучший совет

Да, будет.

Александр Седов

10 июня 2021, 13:48

Согласно п. 6 ст. 85 НК РФ органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны сообщать о выдаче свидетельств о праве на наследство в налоговые органы соответственно по месту своего нахождения, месту жительства не позднее пяти дней со дня соответствующего нотариального удостоверения.

Таким образом, сведения о принятии наследства в виде недвижимого имущества (квартиры) и о государственной регистрации права собственности на квартиру должны быть предоставлены налоговым органам нотариусом, выдавшим свидетельство о праве на наследство, а также органами Росреестра, зарегистрировавшими право собственности на указанное имущество.

Даниил Пятецкий

10 июня 2021, 12:39

Ну как бы нотариус ничего в налоговую не сообщает, он всего лишь отправляет на регистрацию документы в Росреестр, а вот базы последнего и ФНС интегрированы. Если погружаться в нюансы особенностей момента возникновения права, то формально да, квартира не единственная, поскольку право собственности при наследстве возникает в момент смерти наследодателя. Но как бы очень маловероятно, что ФНС будет столь глубоко разбираться и вникать... ориентироваться будут по дате государственной регистрации права в ЕГРН.

Надежда Гарнюк

10 июня 2021, 11:33

Согласна с Александром- с даты смерти жилье уже не единственное.

Александр Седов

9 июня 2021, 16:07

Коллеги, у меня вопрос: с чего вы взяли, что жилье будет считаться единственным? Нотариус не только подаёт на регистрацию, но и сообщает в налоговую сведения о выдаче свидетельства. Поэтому риск есть, что налоговая позже узнает и доначислит налог и штраф.

Антонина Каткова

9 июня 2021, 15:05

Если есть необходимость некоторое время иметь в собственности одну квартиру, то свидетельство о праве на наследство вы можете получить позже, например, в июле или августе, а можно и через год получить, но при условии, что вы уже открыли у нотариуса наследственное дело.

Евгений Тараканов

9 июня 2021, 13:27

Да, будет считаться.

Но имейте ввиду, что при выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариус самостоятельно подаёт в Росреестр данные о регистрации права. Т. е. вступить в наследство и не зарегистрировать право собственности у вас не получится.