Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
наследование супругов без завещания с детьми от разных браков
Татьяна
2 апреля 2017
Вся Россия
8 297
9
Как наследуется купленная и приватизированная на двух супругов двушка без завещания.Супруги имеют не общих детей.Оба пенсионеры.
1.Обязательно ли писать завещание, если супруг не общается с дочкой и внуком более 20 лет будет ли они иметь право на долю квартиры.
2.Могу ли я подарить свою половину или какую то часть своей дочке,без согласия супруга.
3.Можно ли сделать и как ,чтоб моя половина перешла полностью дочери.
Спасибо.
Автор
9
Татьяна
Могут подойти
9 комментариев
Константин Дорофеев
2 апреля 2017, 07:51
Лучший совет
Татьяна, здравствуйте. Наследственными делами занимаются нотариусы, а не риэлторы, т.ч. как они скажут так и будет. Это во-первых. Во-вторых, писать или не писать завещание - это дело каждого, не будет завещания - будет применен порядок наследования по закону, в соответствии с ГК РФ. Из "купленная и приватизированная" итогом должно быть что-то одно (что является правоустанавливающим документом?), т.к. это два взаимоисключающих действа и в первом случае дарить без согласия супруга нельзя, а во втором - можно. В-четвертых, за родителями наследуют ИХ дети, если у вас с мужем дети от разных браков, то его дети наследуют его имущество, а ваши - ваше. В-пятых, нужно не забывать, что если супруг уже пенсионер, то чтобы вы не писали в завещании, то у него будет обязательная доля в наследстве, даже если вы все отпишите дочери по завещанию. Вместе с тем он имеет право отказаться от своей доли в пользу вашей дочери, если захочет. Итог - вопросов много и ответить на них правильно сможет только нотариус при изучении документов.
8
0
1 032/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
11 апреля 2017, 12:59
Если без завещания, то по закону наследниками первой очереди являются: оставшийся супруг или супруга, дети и родители. Таким образом в вашем случае после смерти одного из супругов наследниками будут второй супруг и дети умершего. Что и как сделать, чтобы квартира досталась тем лицам, кому бы вам хотелось, необходимо рассмотреть различные формы перехода собственности, поскольку у каждой есть свои нюансы, всё взвесить и найти наиболее подходящий для вас вариант. Без очной консультации здесь не обойтись.
0
0
506/50 000
0/50 000
2 апреля 2017, 13:53
Наверно все же квартира куплена. Под термином "приватизация" жители регионов часто имеют ввиду "оформленная в собственность".Наследство вещь сложная и порой не всегда предсказуемая, даже при наличии завещания (это я про обязательную долю).
1. Да, будут иметь право. Завещание лучше написать, но если на момент открытия наследства дочь мужа будет нетрудоспособна, то несмотря на наличие завещания она получит обязательную долю.
2. Нет, поскольку имущество приобретено Вами в браке и является совместной собственностью супругов (исключение - наличие брачного договора).
3. Чтобы наверняка, то:
3.1. Измените законный режим собственности супругов;
3.2. Сразу подарите долю своей дочери.
Вам сложно будет все это понять, а нам сложно все возможные вариации изложить письменно. Рекомендую за реальной консультацией обратиться к специалисту, а чтобы потом не было проблем, желательно получить несколько независимых мнений. Очень часто нотариусы (наверняка к нему пойдете) к решению таких вопросов подходят очень формально, не вдумываясь в ситуации, не анализируя истинные причины и мотивы, которыми руководствуются обычные, не разбирающие в юридических тонкостях люди.
4
0
1 197/50 000
0/50 000
Если Ирина Владимировна решит прочесть какой-нибудь интересный семинар по тому вопросу, который мне интересен, я с удовольствием приеду в Питер послушать.
1
0
156/50 000
0/50 000
1. Дочка будет иметь право наследовать после своего отца, неважно, общаются они или нет.
2. Если приватизировали, можете подарить дочке без согласия супруга, если купили не можете без согласия
3. Можно сделать, чтоб Ваша половина перешла дочери- подарите ей эту половину. После смерти будет наследовать кроме дочери переживший супруг. Если он умрет раньше Вас, то за ним наследуете Вы и его дети. Это без завещания. А по завещанию наследует наследник по завещанию и выделяется обязательная доля в наследстве
3
0
517/50 000
0/50 000
Как может быть куплена и приватизирована на двух супругов квартира??? Это два разных способа получения права собственности! И оответственно разные последствия при наследовании возникают.
0
0
187/50 000
0/50 000
Перевожу на профессиональный язык: "квартира куплена и право собственности зарегистрировано")
Татьяна, если муж согласен, чтобы его дочь не наследовала за ним, то самое надежное будет, чтобы вы оба дарением или куплей-продажей переоформили квартиру на Вашу дочь. В этом случае лучше всего сделать договор купли-продажи и указать в нем право Вашего с супругом пожизненного пользования этой квартирой.
Если этот вариант по каким-то причинам не подходит, то супруг может сделать завещание на Вашу дочь, но тут надо иметь ввиду, что если к моменту его смерти его собственная дочь будет пенсионером по возрасту или по инвалидности, то, несмотря на имеющееся завещание, она сможет претендовать на обязательную долю в наследстве, которая составляет 1/2 от того, что она получила бы, наследуя по закону, т.е. если бы не было завещания на Вашу дочь.
Все случаи жизни предусмотреть путем завещания невозможно по многим причинам, в том числе и потому, что сейчас неизвестно, какой из супругов переживет другого, не переживет ли кто-то из Вас своих детей, будут ли иметься обязательные наследники и т.д. Поэтому, если есть доверие к Вашей дочери, то лучше переоформить на нее квартиру при вашей с супругом жизни.
5
0
1 217/50 000
0/50 000
Лариса Ивановна, квартира КУПЛЕНА! Многие простые люди даже в менгаполисах почему-то называют приватизацией регистрацию права собственности и получение свидетельства. А тут Хабаровский край вопрос задает, у них вообще может быть в употреблении своя местная народная терминология.
0
0
281/50 000
Альберт Садыков
2 апреля 2017, 10:27
Квартира либо куплена, либо приватизирована.
Если куплена, то надо понимать следующее: в браке или нет. Если не в браке, то один путь развития событий. Если в браке, то другой.
В какую собственность оформлена квартира, в долевую или совместную. И т. д. и т. п.
Вопросов к Вам, как видите, очень много. Поэтому, сходите к разным специалистам для консультации, в том числе и к нотариусу.
4
0
400/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости