Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
наследство
Людмила
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.3-х комнатная квартира 2 собственника по 1/2 доли полученные в наследства.Какие права у одного собственника ,если он захочет продать или подарить другому лицу свою 1/2 доли. И какие последствия ждут второго собственника.спасибо.
Автор
Теги
0
0
8
Людмила
Могут подойти
8 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
10 декабря 2014, 22:29
Лучший совет
13
0
16 декабря 2014, 00:01
Причем,сторона,менее заинтересованная в продаже может еще и выторговать себе некий бонус за неудобства)))
0
0
Людмила
14 декабря 2014, 23:33
Всем спасибо.
0
0
11 декабря 2014, 09:28
Сложного ничего здесь нет. Звоните
0
0
11 декабря 2014, 08:32
Согласен с выше изложенными высказываниями коллег. Добавлю, что доли еще и дольше продаются. а каждому новому собственнику необходимо будет договариваться с другим собственником о праве пользования, лучше устно, или письменно. или нотариально, а возможно и через суд!!! а возможно и вселяться с приставами, все зависит от адекватности оставшегося наследника
0
0
11 декабря 2014, 03:21
В этой ситуации, действительно, лучше продать всю квартиру, т.к. доля 1/2 стоит копейки, порядка пользования нет, да и забавно, если хотя бы 2 комнаты - смежные ;это абстракция, полноценной коммуналки не получится.
1
0
Виталий Ясницкий
10 декабря 2014, 23:51
У собственности есть три составляющих, распоряжение,владение, пользование.
0
0
10 декабря 2014, 23:16
Любой собственник вправе распоряжаться своей недвижимостью в рамках закона, т.е. он располагает правом владения и распоряжения.
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вывод: лучше договариваться и продавать совместно квартиру целиком, это в интересах обеих сторон, а главное, без непредсказуемых последствий.