Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
наследство
света
Если человек при жизни заключил договор купли продажи своей квартиры должны ли наследники придерживаться этого договора если наследники не являются прямыми
Автор
Теги
0
0
11
света
Могут подойти
11 комментариев
29 декабря 2014, 23:14
Лучший совет
8
0
Андрей Краснов
30 декабря 2014, 23:53
В чем вопрос? Дкп зарегистирован,точнее проход права.
0
0
Андрей Миронов
30 декабря 2014, 11:05
Константин Паниоти - 5+
0
0
Владимир Головань
30 декабря 2014, 07:45
Вопрос хороший. Его необходимо обсуждать не на портале
0
0
Владимир Агруц
30 декабря 2014, 01:43
Договор считается заключенным с момента его подписания и действует до исполнения сторонами обязательств по договору (если у договора прямо не указан срок его действия). Может случиться так, что человек умирает после подписания договора, но до окончания срока действия его. В таком случае, наследники принимают по наследству не только права по такому договору, но и обязательства. Соответственно, они должны будут исполнить договор в том виде и на тех условиях, что были заключены наследодателем. Либо расторгнуть его в судебном порядке. Изменение условий договора в одностороннем порядке допускается также в судебном порядке, либо по соглашению сторон.
1
0
29 декабря 2014, 23:39
Подписанный договор с неизвестным нам текстом. Скажите, какой совет можно дать?
Отстранитесь от всяких советов, пока Вы не наймете специалиста,, или хотя бы сходите к нотариусу.
Похоже пахнет судом.
Отстранитесь от всяких советов, пока Вы не наймете специалиста,, или хотя бы сходите к нотариусу.
Похоже пахнет судом.
2
0
29 декабря 2014, 20:56
Какие наследники, если квартира продана, никакого отношения непрямые и прямые родственники не имеют. Вспомнила историю, у меня одна была такая женщина наследство написала , а потом продать решила, так даже и не сообщила об этом, это её право, так что Света забудьте, больше нет наследства.
5
0
Aлексей Суриков
29 декабря 2014, 20:47
А чего там написано в договоре, что может касаться наследников? Договор между продавцом и покупателем...!!! А тут бац - и третьи лица придерживаются...))) Покажите нам договор купли-продажи -за который могут наследники придерживаться...... А то мы не видели за свою риэлторскую практику -что это такое)))
Шютка, Света, новогодняя -да!)
Шютка, Света, новогодняя -да!)
1
0
29 декабря 2014, 20:22
Наследники (даже не прямые) если и должны чего то придерживаться так это действующего законодательства. К проданному имуществу они не имеют никакого отношения (если конечно проданное имущество было отчуждено без нарушений положений ГК - что бывает крайне редко)
8
0
Юрий Проводников
29 декабря 2014, 20:15
Опять фейковые вопросы пошли.
Света, позвоните мне, если вы Света и у вас есть реальный вопрос, я вам ВСЁ расскажу. С наступающим Вас Новым Годом!
Света, позвоните мне, если вы Света и у вас есть реальный вопрос, я вам ВСЁ расскажу. С наступающим Вас Новым Годом!
2
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Заключил, с т.з. законодательства значит подписал. Однако переход права по договору купли-продажи (новое право/право покупателя) подлежит обязательной государственной регистрации.
Многое зависит от текста договора. Если в нем написано, что деньги получены при/до подписания договора, то шанс оспорить такой договор ничтожен. Если же по факту продавец деньги не получил, например умер до государственной регистрации права собственности, то это оспоримый договор. Также нужно знать про передачу имущества: подписан акт приема-передачи или нет, не несет ли в себе договор купли-продажи функции акта/расписки и т.д. Таким образом, для того, чтобы корректно ответить на Ваш вопрос необходимо иметь возможность ознакомиться с ситуацией в комплексе.