Елена, о каких равных долях идет речь, если это, во-первых, ВНУКИ, а завещание у одного из них и на дом, и на Землю. В наследство она вступила по факту. Вряд ли у брата что-то получится отсудить. Если жив дедушкин ребенок, который Ваш с братом родитель, то брату по-любому ничего не полагается ни от деда, ни от бабушки, т.к. внуки наследуют по закону за дедушками и бабушками только в случае смерти своего родителя.
А в общем, Вам к юристу или нотариусу надо пойти. Информации в вопросе мало - толком ответить нечего. Когда дед умер?, когда умерла бабушка? Есть ли и живы ли у Вас с братом родители? Они пенсионеры? Инвалиды?
Кто жил в доме после смерти деда, т.е. кто, кроме бабушки, мог принять наследство деда по факту? Оформляла ли бабушка хоть какое-то наследство, оставшееся после деда (вклад в банке, машину, квартиру или хоть что-то ? ....

Виктор,а вот интересно,много ли содрали с Вашего брата горе-юристы,которые его консультировали?Не сам же он догадался,что с землей пока что непонятки.Только вот они совсем забыли ему сказать,что он наследником в данном случае вообще НЕ ЯВЛЯЕТСЯ(так как жива Ваша мама) и ему вообще нет никакого смысла обращаться в суд- он не получит НИЧЕГО.
Вам сейчас нужно обратиться к нотариусу.Если бабушка и дедушка были зарегистрированы(прописаны) в одном месте-это намного упрощает ситуацию,.Для многих нотариусов Справка об этом(ну я точно не знаю,как она у Вас там в МО называется) является бесспорным доказательством,что бабушка приняла за дедом наследство( т е земельный участок) фактически.И он оформит сначала наследство на нее(по закону)<потом сразу-на Вас(и дом и землю,по завещанию).
Если нотариус так просто все это не сделает,тогда Вам нужно будет обратиться в суд и доказать фактическое принятие наследства бабушкой за дедом.Это не так сложно<просто правильные доказательства собрать.А потом опять к нотариусу.
А Ваш наглый старший брат пускай нервно курит в сторонке.
Если

Если бабушка проживала с дедушкой на день смерти по одному адресу, то она считается фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав.
Если это так, то земельный участок входит в состав наследственной массы после смерти бабушки и завещание имеет в этом случае имеет место быть.
Для оформления, Вам нужно предоставить нотариусу по месту открытия наследственного дела после смерти бабушки: свидетельство о смерти дедушки, документы на участок и свидетельство о браке дедушки и бабушки, далее нотариус Вам скажет, какие необходимо документы для получения свидетельства о праве на наследства и при необходимости сделает запросы.
Также много зависит от того, было ли открыто наследственное дело после смерти дедушки и тд

Виктор, Ваш брат НЕ является наследником никакой очереди! Он наследует по праву представления за бабкой или дедом за умершего родителя, а мама жива, поэтому брат не имеет права на имущество, которое перешло после деда и бабки.

Спасибо всем большое.

Поскольку дедушка умер в 2008 году, наследство никто не оформлял и кроме того, существует вероятность, что речь идет о довольно давнишнем праве пользования данным участком (смысл в том, что права собственности на участок вообще не было), Ваша мама возражений не имеет (возможно она пожилая и имеет обязательную долю в наследстве), то с вероятностью 99% можно утверждать, что ничего у брата не получится.
Виктор, собираться и что-то делать в реальности это два абсолютно разных понятия. Пусть сначала подаст, а уже потом будет ясность. Не переживайте, шансы у него в действительности мизерные. Все разумные сроки по принятию наследства на участок пропущены, живет он отдельно, с Вами не общался, о судьбе наследодателя до момента открытия наследства не интересовался, мама на Вашей стороне...
И еще раз. Я почти уверен, что в Вашей ситуации права частной собственности на участок нет до сих пор, он как бы муниципальный. Сейчас Вы оформите дом по завещанию и только потом, на основании зарегистрированного права собственности подадите заявление в местную Администрацию о предоставлении Вам этого участка в собственность. Это мой личный опыт.

Ребёнком бабушки является мама. Брат родной, остальное я не понимаю о чем вы спрашиваете.

Виктор, коллеги все правильно разъяснили, у Вас непонятно вот что: кто из Ваших родителей является ребенком бабушки и деда: Ваша мать или отец? Это важно. И еще: брат родной или двоюродный? У него родитель- бабушкин сын или дочь- жив или умер?

Да, спасибо за внимание и разъяснения. Дед умер в 2008 году, бабушка в 2017. Отец погиб в автокатастрофе в 2012. Мама жива, живет в этом же доме со мной. Но она отказалась от наследства добровольно и посоветовала сама бабушке написать завещание на меня. У меня с мамой хорошие отношения, она тоже болеет и я за ней ухаживаю. С братом все сложно.

Это внуки