В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Наследство или дарение что лучше
Частный маклер
Есть участок 15 соток,хотят подарить 2 внукам как лучше сделать,чтобы не было потом войны между ними,когда они вырастут.Внуки от дочери и сына,один внук несовершенолетний?
Автор
Теги
0
0
24
Частный маклер
Могут подойти
24 комментария
8 октября 2012, 13:16
Лучший совет
Все тут советуют поделить участок, но, никто не задается вопросом, реально ли поделить так, чтобы оба участка имели выход к дороге и в то же время не превратились бы в узкие колбаски, которые потом не будут иметь ценность. Я бы посоветовал продать этот участок сегодня, если Вы ею не пользуйтесь, а с деньгами легче распоряжаться, что останется из денег оставите внукам, купят они на них другие участки, что не проблема, или потратят на что-то более актуальное, они сами потом решат. Здоровья Вам!
9
1
498/50 000
0/50 000
8 октября 2012, 14:05
Григорий, не знаю где Вы видите рост цен, за последний год я вижу стабильное снижение. Как раз статья об этом http://realty.dmir.ru/articles/32643/
0
0
147/50 000
8 октября 2012, 14:11
Может, во времена Марка Твена земля и была ликвидным объектом, сегодня земельные участки, если они дальше 10 км от МКАД - наиболее неликвидные объекты недвижимости.
0
0
164/50 000
Юрий Шаранов
16 октября 2012, 13:16
На Ваше усмотрение разделите участок на два и оформите дарение.
0
0
63/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
11 октября 2012, 22:30
Если пользование участоком не приводит к неоправданным расходам — дарить, если нет— продать и перевести в более ликвидный актив.
1
0
128/50 000
0/50 000
9 октября 2012, 14:01
Екатерина, договор купли-продажи между бабушкой и ее несовершеннолетним внуком не возможен - есть прямой запрет в законе.
0
0
121/50 000
0/50 000
9 октября 2012, 01:24
Добрый день! Сделайте межевание разделите на два участка. Получите два свидетельства о собственности на бабушку. Потом заключите два договор купли-продажи земельного участка на каждого из внуков. И в таком случае у каждого свое свидетельство о собственности. У несовершенно летнего ребенка обязательно присутствие одного из родителя. Что касается договора дарения в дальнейшем если внук захочет продать, он не сможет продать по договору купли-продажи, только договор дарения. А Завещание практика показывает, что по завещанию больше скандалов и деление наследства одна из сторон всегда не согласна. Договор купли-продажи это стабильность.
0
0
642/50 000
0/50 000
9 октября 2012, 00:11
Все зависит от воспитания и от самого участка. Вы вправе распоряжаться участком по своему усмотрению, принимайте решение сами, как подсказывает Вам Ваше сердце. У Вас не может быть несправедливого решения и любое решение они обязаны принять как должное.
На мой взгляд - дарение всегда лучше завещания. Есть обратная связь...
На мой взгляд - дарение всегда лучше завещания. Есть обратная связь...
1
0
329/50 000
0/50 000
Маргарита
8 октября 2012, 21:18
Лучше оставить все как есть - написать завешание по половине каждому. И внуки будут ходить по струнке.
1
0
102/50 000
0/50 000
елена
8 октября 2012, 20:20
Не факт, что война не начнется после дележа участка. Скорее всего, война приблизится, т.к. разделить участок на 2 равноценных не получится (кому-то достанутся коммуникации, кому-то нет). А если есть строения? Думаю, что нужно оставить все на своих местах и войны не будет, ведь до этого было все спокойно.
1
0
305/50 000
0/50 000
Николай Павлов
8 октября 2012, 19:55
Разделить и подарить. Вырастут - возможно, кто-то выкупит, при необходимости вторую часть. К тому же налоги платить не придеться.
0
0
129/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости