Эксперты рассказали, помогут ли рынку ИЖС новые меры поддержки от кабмина
21 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Наследство или дарение что лучше
Частный маклер
Есть участок 15 соток,хотят подарить 2 внукам как лучше сделать,чтобы не было потом войны между ними,когда они вырастут.Внуки от дочери и сына,один внук несовершенолетний?
Автор
Теги
0
0
24
Частный маклер
Могут подойти
24 комментария
8 октября 2012, 13:16
Лучший совет
Все тут советуют поделить участок, но, никто не задается вопросом, реально ли поделить так, чтобы оба участка имели выход к дороге и в то же время не превратились бы в узкие колбаски, которые потом не будут иметь ценность. Я бы посоветовал продать этот участок сегодня, если Вы ею не пользуйтесь, а с деньгами легче распоряжаться, что останется из денег оставите внукам, купят они на них другие участки, что не проблема, или потратят на что-то более актуальное, они сами потом решат. Здоровья Вам!
9
1
8 октября 2012, 14:05
Григорий, не знаю где Вы видите рост цен, за последний год я вижу стабильное снижение. Как раз статья об этом http://realty.dmir.ru/articles/32643/
0
0
8 октября 2012, 14:11
Может, во времена Марка Твена земля и была ликвидным объектом, сегодня земельные участки, если они дальше 10 км от МКАД - наиболее неликвидные объекты недвижимости.
0
0
Юрий Шаранов
16 октября 2012, 13:16
На Ваше усмотрение разделите участок на два и оформите дарение.
0
0
Виктория Терехова
11 октября 2012, 22:30
Если пользование участоком не приводит к неоправданным расходам — дарить, если нет— продать и перевести в более ликвидный актив.
1
0
9 октября 2012, 14:01
Екатерина, договор купли-продажи между бабушкой и ее несовершеннолетним внуком не возможен - есть прямой запрет в законе.
0
0
9 октября 2012, 09:03
Спасибо за ответы
0
0
9 октября 2012, 01:24
Добрый день! Сделайте межевание разделите на два участка. Получите два свидетельства о собственности на бабушку. Потом заключите два договор купли-продажи земельного участка на каждого из внуков. И в таком случае у каждого свое свидетельство о собственности. У несовершенно летнего ребенка обязательно присутствие одного из родителя. Что касается договора дарения в дальнейшем если внук захочет продать, он не сможет продать по договору купли-продажи, только договор дарения. А Завещание практика показывает, что по завещанию больше скандалов и деление наследства одна из сторон всегда не согласна. Договор купли-продажи это стабильность.
0
0
9 октября 2012, 00:11
Все зависит от воспитания и от самого участка. Вы вправе распоряжаться участком по своему усмотрению, принимайте решение сами, как подсказывает Вам Ваше сердце. У Вас не может быть несправедливого решения и любое решение они обязаны принять как должное.
На мой взгляд - дарение всегда лучше завещания. Есть обратная связь...
На мой взгляд - дарение всегда лучше завещания. Есть обратная связь...
1
0
Маргарита
8 октября 2012, 21:18
Лучше оставить все как есть - написать завешание по половине каждому. И внуки будут ходить по струнке.
1
0
елена
8 октября 2012, 20:20
Не факт, что война не начнется после дележа участка. Скорее всего, война приблизится, т.к. разделить участок на 2 равноценных не получится (кому-то достанутся коммуникации, кому-то нет). А если есть строения? Думаю, что нужно оставить все на своих местах и войны не будет, ведь до этого было все спокойно.
1
0
Николай Павлов
8 октября 2012, 19:55
Разделить и подарить. Вырастут - возможно, кто-то выкупит, при необходимости вторую часть. К тому же налоги платить не придеться.
0
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
"Договор купли-продажи (ДКП) квартиры, которая находится в долевой собственности, нужно обязательно заверить у нотариуса."Вы для того собрали директоров офисов и департаментов с юристами, чтобы таким образом вводить людей в заблуждение? Почему в статье нет ни слова о случаях, когда нотариат не нужен?
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости