Поиск по журналу

Вся Россия

Наследство от родителей детям, вопрос о налогообложении

Валерия Петровна

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

1 849

Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста:

Два собственника - супруги, у них два ребенка.
В 2007 году умирает отец и его 1/2 доли (по завещанию) передается детям (по 1/4)
В 2013 году умирает мать и его 1/2 доли по завещанию передается детям, но исходя из того, что дети уже имели по 1/4 доли, то они получают новые свидетельства по 1/2.
Вопрос следующий:
В связи с тем, что 1/2 мамы была унаследована по заещанию менее 3х лет назад - будет ли облагаться налогом какая-либо сумма с продажи, или же, учитывая то, что дети в 2007 году унаследовали долю Отца, то налога никакого возникать не будет?

Автор

Теги

Валерия Петровна

наследство

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 6

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 4к2, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 11

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к2, Москва

17 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Водный стадион

12 мин.

ЖК "Яркий квартал Injoy (Яркий квартал Инджой)", Инджой ЖК, Москва

14 200 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Водный стадион

12 мин.

Конаковский проезд, 4К2, Москва

39 900 000 ₽

4-комн.кв., 114 м², этаж 9

Медведково

16 мин.

ЖК "Shirokaya (Широкая)", Широкая улица, 30, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

6 мая 2015, 16:10

Лучший совет

учитывая то, что дети в 2007 году унаследовали долю Отца, то налога никакого возникать не будет. Им даже декларацию подавать не нужно будет, т.к. первоначально доля в праве собственности на квартиру у них появилась более трех лет назад.
Есть масса разъяснительных писем минфина на эту тему. Например вот это Письмо Минфина России от 06.08.2012 N 03-04-05/7-919

Валерия Петровна

Автор

6 мая 2015, 16:11

Спасибо, Ирина Владимировна.

Даниил Пятецкий

6 мая 2015, 18:03

Действительно налога нет, поскольку право собственности возникло в 2007 году, далее происходило приращение одного и того же права. Тема уже сотни раз здесь обсуждалась.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации;
Пункт 40 раздела IV Постановления Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Статья 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости»;
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации

Письма (нет налога):
Письмо Минфина РФ от 17 апреля 2014 г. N 03-04-05/17695
Письмо Минфина РФ от 3 мая 2011 г. N 03-04-05/7-325
Письмо Минфина РФ от 1 апреля 2011 г. N 03-04-08/10-58