Наследство от родителей детям, вопрос о налогообложении - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Наследство от родителей детям, вопрос о налогообложении

Валерия Петровна

6 мая 2015

Вся Россия

1 786

Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста:

Два собственника - супруги, у них два ребенка.
В 2007 году умирает отец и его 1/2 доли (по завещанию) передается детям (по 1/4)
В 2013 году умирает мать и его 1/2 доли по завещанию передается детям, но исходя из того, что дети уже имели по 1/4 доли, то они получают новые свидетельства по 1/2.
Вопрос следующий:
В связи с тем, что 1/2 мамы была унаследована по заещанию менее 3х лет назад - будет ли облагаться налогом какая-либо сумма с продажи, или же, учитывая то, что дети в 2007 году унаследовали долю Отца, то налога никакого возникать не будет?

Автор

Теги

Валерия Петровна

наследство

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Преображенская площадь

7 мин.

Большая Черкизовская улица, 6К8, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

6 мая 2015, 16:10

Лучший совет

учитывая то, что дети в 2007 году унаследовали долю Отца, то налога никакого возникать не будет. Им даже декларацию подавать не нужно будет, т.к. первоначально доля в праве собственности на квартиру у них появилась более трех лет назад.
Есть масса разъяснительных писем минфина на эту тему. Например вот это Письмо Минфина России от 06.08.2012 N 03-04-05/7-919

367/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валерия Петровна

Автор

6 мая 2015, 16:11

Спасибо, Ирина Владимировна.

28/50 000

Даниил Пятецкий

6 мая 2015, 18:03

Действительно налога нет, поскольку право собственности возникло в 2007 году, далее происходило приращение одного и того же права. Тема уже сотни раз здесь обсуждалась.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации;
Пункт 40 раздела IV Постановления Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Статья 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости»;
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации

Письма (нет налога):
Письмо Минфина РФ от 17 апреля 2014 г. N 03-04-05/17695
Письмо Минфина РФ от 3 мая 2011 г. N 03-04-05/7-325
Письмо Минфина РФ от 1 апреля 2011 г. N 03-04-08/10-58

813/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях