Поиск по журналу

Москва и МО

Наследство от родителей детям, вопрос о налогообложении

Валерия Петровна

06.05.2015

Вся Россия

1 859

Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста:

Два собственника - супруги, у них два ребенка.
В 2007 году умирает отец и его 1/2 доли (по завещанию) передается детям (по 1/4)
В 2013 году умирает мать и его 1/2 доли по завещанию передается детям, но исходя из того, что дети уже имели по 1/4 доли, то они получают новые свидетельства по 1/2.
Вопрос следующий:
В связи с тем, что 1/2 мамы была унаследована по заещанию менее 3х лет назад - будет ли облагаться налогом какая-либо сумма с продажи, или же, учитывая то, что дети в 2007 году унаследовали долю Отца, то налога никакого возникать не будет?

Автор

Теги

Валерия Петровна

наследство

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

21 400 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Хорошёвская

8 мин.

улица Куусинена, 6АК1, Москва

12 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Октябрьское поле

12 мин.

улица Маршала Рыбалко, 20, Москва

105 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Спартак

11 мин.

ЖК "Холланд парк", бульвар Чкаловский, 6, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Сходненская

11 мин.

улица Фабрициуса, 44К1, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 15

Лианозово

5 мин.

Клязьминская улица, 5К1, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

47 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Дмитровская

7 мин.

Дмитровское шоссе, 5К1, Москва

13 200 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Физтех

11 мин.

Дмитровское шоссе, 169к1, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

6 мая 2015, 16:10

Лучший совет

учитывая то, что дети в 2007 году унаследовали долю Отца, то налога никакого возникать не будет. Им даже декларацию подавать не нужно будет, т.к. первоначально доля в праве собственности на квартиру у них появилась более трех лет назад.
Есть масса разъяснительных писем минфина на эту тему. Например вот это Письмо Минфина России от 06.08.2012 N 03-04-05/7-919

Валерия Петровна

Автор

6 мая 2015, 16:11

Спасибо, Ирина Владимировна.

Даниил Пятецкий

6 мая 2015, 18:03

Действительно налога нет, поскольку право собственности возникло в 2007 году, далее происходило приращение одного и того же права. Тема уже сотни раз здесь обсуждалась.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации;
Пункт 40 раздела IV Постановления Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Статья 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости»;
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации

Письма (нет налога):
Письмо Минфина РФ от 17 апреля 2014 г. N 03-04-05/17695
Письмо Минфина РФ от 3 мая 2011 г. N 03-04-05/7-325
Письмо Минфина РФ от 1 апреля 2011 г. N 03-04-08/10-58