Поиск по журналу

Вся Россия

Наследство от родителей детям, вопрос о налогообложении

Валерия Петровна

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

1 821

Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста:

Два собственника - супруги, у них два ребенка.
В 2007 году умирает отец и его 1/2 доли (по завещанию) передается детям (по 1/4)
В 2013 году умирает мать и его 1/2 доли по завещанию передается детям, но исходя из того, что дети уже имели по 1/4 доли, то они получают новые свидетельства по 1/2.
Вопрос следующий:
В связи с тем, что 1/2 мамы была унаследована по заещанию менее 3х лет назад - будет ли облагаться налогом какая-либо сумма с продажи, или же, учитывая то, что дети в 2007 году унаследовали долю Отца, то налога никакого возникать не будет?

Автор

Теги

Валерия Петровна

наследство

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Савёловская

11 мин.

улица Правды, 17/19, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 8

ВДНХ

17 мин.

улица Космонавтов, 22, Москва

6 522 500 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 4

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

10 300 000 ₽

студия, 25 м², этаж 8

Физтех

12 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Яхромская

6 мин.

ЖК "Город", Дмитровское шоссе, 107Ак1, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

6 мая 2015, 16:10

Лучший совет

учитывая то, что дети в 2007 году унаследовали долю Отца, то налога никакого возникать не будет. Им даже декларацию подавать не нужно будет, т.к. первоначально доля в праве собственности на квартиру у них появилась более трех лет назад.
Есть масса разъяснительных писем минфина на эту тему. Например вот это Письмо Минфина России от 06.08.2012 N 03-04-05/7-919

Валерия Петровна

Автор

6 мая 2015, 16:11

Спасибо, Ирина Владимировна.

Даниил Пятецкий

6 мая 2015, 18:03

Действительно налога нет, поскольку право собственности возникло в 2007 году, далее происходило приращение одного и того же права. Тема уже сотни раз здесь обсуждалась.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации;
Пункт 40 раздела IV Постановления Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Статья 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости»;
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации

Письма (нет налога):
Письмо Минфина РФ от 17 апреля 2014 г. N 03-04-05/17695
Письмо Минфина РФ от 3 мая 2011 г. N 03-04-05/7-325
Письмо Минфина РФ от 1 апреля 2011 г. N 03-04-08/10-58