Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Наследство по завещанию

Алексей Герасимов
Вся Россия
3 313
18
Подскажите , пожалуйста
Есть квартира, купленная в браке. Собственность на мужа. Есть 2-е взрослых детей. Мать и отец хотят сделать наследство на одного. Нотариус делать не стал. Сказал, что надо разбивать по долям и каждому завещать свою долю. И еще , может другой сын оспорить эти завещание и какие шансы?
Автор
Теги
18
Алексей Герасимов
Могут подойти
18 комментариев
15 июля 2012, 14:31
Лучший совет
По всей видимости нотариус имел ввиду что в связи с тем квартира куплена в браке, квартира находится в совместной собственности супругов. Для оформления завещания необходимо преобразовать имущество из совместной собственности в долевую собственность. Затем каждый из супругов оформляет завещание на одного выбранного сына. Нотариус в данном случае прав. С уважением Игорь.
13
2
372/50 000
0/50 000
15 июля 2012, 14:54
Статья 1118. ГК РФ Общие положения 3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. 4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. 5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
0
0
379/50 000
15 июля 2012, 15:06
Алексей! Если бы супруги дарили квартиру, которая находится в совместной собственности или продавали оному из сыновей то в этом случае достаточно согласие другого супруга на сделку. В случае с завещанием каждый из супругов должен выразить свою волю в отдельном завещании с учетом ст. 1118 ГК РФ
0
0
296/50 000
Николай Кусакин
3 августа 2012, 12:04
Добрый день. Для начала необходимо произвести выделение долей, а дальше спокойно можно составлять завещание.
0
0
108/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
27 июля 2012, 11:21
А почему бы не подарить, может так проще будет?
0
1
47/50 000
0/50 000
17 июля 2012, 20:55
Все правильно сказал нотариус: сначала законный режим собственности супругов необходимо "превратить" в долевую, а затем каждый из супругов на свою долю делает завещание.
Оспорить может, но для этого нужны серьезные основания.
3
1
230/50 000
0/50 000
Илья Шелков
16 июля 2012, 09:55
Первый вариант. Через нотариуса сделать определение долей между супругами. Потом завещание.
Второй вариант: сделать дарение на сына с условием пожизненного проживания родителей.
3-й вариант: сделать ДКП на сына с теми же условиями.
Если сын в браке, то лучше дарение.
4
1
284/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
16 июля 2012, 00:53
Зачем тянуть до оформления наследства. Решите этот вопрос при жизни. Форм масса.
3
1
80/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
15 июля 2012, 23:13
В Ризоляторе своих не принято спрашивать, по ходу :-)
0
2
53/50 000
0/50 000
Алексей Герасимов
Автор
15 июля 2012, 23:01
Спасибо, коллеги, всем за советы! Удачи в делах!
0
1
49/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
15 июля 2012, 20:49
нотариус как всегда жжет! завещайте, каждый свою долю одному наследнику и все!не забываем, что когда первый умрет,свое право на наследство оспорить будет сложнее. ........PS/странно как о все(
0
1
192/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
15 июля 2012, 18:01
Здравствуйте!

Проводите выделение долей каждому из супругов, далее каждый из них завещает свою долю одному из детей, только не сделайте их (детей то есть) врагами.

Удачи!
1
1
192/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости