Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Наследство по завещанию

Алексей Герасимов
Вся Россия
3 221
18
Подскажите , пожалуйста
Есть квартира, купленная в браке. Собственность на мужа. Есть 2-е взрослых детей. Мать и отец хотят сделать наследство на одного. Нотариус делать не стал. Сказал, что надо разбивать по долям и каждому завещать свою долю. И еще , может другой сын оспорить эти завещание и какие шансы?
Автор
Теги
18
Алексей Герасимов
наследствонотариус
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
15 220 296 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
19 573 018 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
Корниловская
17 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
17 499 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
Улица Академика Янгеля
4 мин.
Варшавское шоссе, 139, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Бунинская аллея
20 мин.
улица Горчакова, 1К3, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
Чертановская
13 мин.
ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
57 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Тёплый Стан
9 мин.
Профсоюзная улица, 142К3, Москва
2-этаж. дом 230 м²
31 590 000 ₽
2-этаж. дом 230 м²
Крёкшино
18 мин.
улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва
2-этаж. дом 280 м²
35 000 000 ₽
2-этаж. дом 280 м²
Крёкшино
18 мин.
улица 1-я Скворцовая, 53, д. Клоково, Москва
3-комн.кв., 77 м², этаж 17
17 000 000 ₽
3-комн.кв., 77 м², этаж 17
Бульвар Адмирала Ушакова
9 мин.
Плавский проезд, 1, Москва
18 комментариев
Игорь Золотарев
15 июля 2012, 14:31
Лучший совет
По всей видимости нотариус имел ввиду что в связи с тем квартира куплена в браке, квартира находится в совместной собственности супругов. Для оформления завещания необходимо преобразовать имущество из совместной собственности в долевую собственность. Затем каждый из супругов оформляет завещание на одного выбранного сына. Нотариус в данном случае прав. С уважением Игорь.
13
2
372/50 000
0/50 000
Игорь Золотарев
15 июля 2012, 14:54
Статья 1118. ГК РФ Общие положения 3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. 4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. 5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
0
0
379/50 000
Игорь Золотарев
15 июля 2012, 15:06
Алексей! Если бы супруги дарили квартиру, которая находится в совместной собственности или продавали оному из сыновей то в этом случае достаточно согласие другого супруга на сделку. В случае с завещанием каждый из супругов должен выразить свою волю в отдельном завещании с учетом ст. 1118 ГК РФ
0
0
296/50 000
Николай Кусакин
3 августа 2012, 12:04
Добрый день. Для начала необходимо произвести выделение долей, а дальше спокойно можно составлять завещание.
0
0
108/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
27 июля 2012, 11:21
А почему бы не подарить, может так проще будет?
0
1
47/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 июля 2012, 20:55
Все правильно сказал нотариус: сначала законный режим собственности супругов необходимо "превратить" в долевую, а затем каждый из супругов на свою долю делает завещание.
Оспорить может, но для этого нужны серьезные основания.
3
1
230/50 000
0/50 000
Илья Шелков
16 июля 2012, 09:55
Первый вариант. Через нотариуса сделать определение долей между супругами. Потом завещание.
Второй вариант: сделать дарение на сына с условием пожизненного проживания родителей.
3-й вариант: сделать ДКП на сына с теми же условиями.
Если сын в браке, то лучше дарение.
4
1
284/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
16 июля 2012, 00:53
Зачем тянуть до оформления наследства. Решите этот вопрос при жизни. Форм масса.
3
1
80/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
15 июля 2012, 23:13
В Ризоляторе своих не принято спрашивать, по ходу :-)
0
2
53/50 000
0/50 000
Алексей Герасимов
Автор
15 июля 2012, 23:01
Спасибо, коллеги, всем за советы! Удачи в делах!
0
1
49/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
15 июля 2012, 20:49
нотариус как всегда жжет! завещайте, каждый свою долю одному наследнику и все!не забываем, что когда первый умрет,свое право на наследство оспорить будет сложнее. ........PS/странно как о все(
0
1
192/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
15 июля 2012, 18:01
Здравствуйте!

Проводите выделение долей каждому из супругов, далее каждый из них завещает свою долю одному из детей, только не сделайте их (детей то есть) врагами.

Удачи!
1
1
192/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы